Elegantes Dorfhaus mit privatem Garten

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem

Property Price

1.290.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

3

Badezimmer

Property Living area

330 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

330 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

450 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02SJS1

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1913 • Gesamtfläche: 330 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 330 ㎡ • Grundstück: 450 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Stein

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, in einer Straße mit vielen restaurierten Häusern, die mit der typischen Steinfassade versehen sind. Der kleine Bahnhof im Ort, von dem aus man innerhalb von 20 Minuten einfach in die Palma Innenstadt gelangt, ist leicht erreichbar. Die hochwertige Hauptsanierung des Hauses fand im Jahr 2008 statt, und auch danach wurden fortlaufend weitere Details mit viel Liebe renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich eine große offene Wohnküche mit Esszimmer, eine Bibliothek, das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und der Heizungsraum. Eine Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene. Im oberen Stockwerk gibt es drei große Zimmer, von denen zwei über je ein Badezimmer en suite verfügen. Der Garten mit seinen Sonnen- und Schattenplätzen ist wunderbar eingewachsen und verleiht eine romantische Atmosphäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Sommer ein. Außerdem gibt es im Außenbereich einen überdachten Stauraum als auch einen Brunnen und eine Zisterne für die Gartenbewässerung. Das Grundstück ist groß genug, um einen Pool bauen zu können - eine Genehmigung hierzu muss beantragt werden. Zur weiteren Ausstattung gehören: Anschluss an Stadtwasser und das öffentliche Stromnetz, Öl-Heizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage in zwei Zimmern.

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien

Binissalem: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

Energieinformationen

Baujahr: 1913 • Energieverbrauchskennwert: 211.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 59.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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