Charmantes Dorfhaus in Biniali

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1880 • Gesamtfläche: 278 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 278 ㎡ • Grundstück: 1.412 ㎡ • Stellplätze: 1 • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Im Herzen von Biniali gelegen, vereint diese bezaubernde Immobilie traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort. Nur 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt, ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Idylle genießen möchten, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich willkommen, der in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier befindet sich zudem eine funktionale Küche sowie ein praktisches Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet drei helle und geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die malerische Umgebung eröffnet – ideal, um die Schönheit der Natur zu genießen oder den Sonnenuntergang zu bewundern. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: ein üppiger Garten, sonnige Terrassen und überdachte Bereiche schaffen den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Momente. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2024 neu erbaute Pool, der von Grünflächen umgeben ist und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieses Anwesen durch mehrere Anbauten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Studio, Werkstatt oder sogar als Sommerküche. Für Naturliebhaber gibt es ein zusätzliches rustikales Grundstück von knapp 1.000 m², das über die Rückseite des Hauses zugänglich ist. Dieses eignet sich hervorragend für einen Gemüsegarten oder weitere Projekte. Ein Autozugang ist vorhanden, und die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Ausstattung: Kamin, anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz, Klimaanlage mit Split-System, Pool, Natursteinfassade, Garten, Terrasse, Parkplatz.

Biniali: Lage und umfeld dieser immobilie

Biniali ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sencelles gehört und nach dem Dorf Sencelles mit rund 300 Einwohnern der zweitgrößte Ort der Gemeinde ist. Gegenwärtig ist das gesamte Dorf zum Kulturgut erklärt worden, wodurch die in Biniali herausragenden Elemente des Kulturerbes geschützt werden. Seine Ländereien gehören zum Weinanbaugebiet der Herkunftsbezeichnung von Binissalem. Es verfügt über Cafés, ein Lebensmittelgeschäft und einen eigenen Weinkeller, Binigrau. Biniali liegt etwa 25 Minuten vom Zentrum Palmas und nur 12 Kilometer von der Stadt Inca entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1880

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.