Elegant radhus med privat trädgård

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1913 • Total yta: 330 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 7 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 330 ㎡ • Tomt yta: 450 ㎡ • Balkonger: 1 • Kök • Eldstad • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Sten

Detta charmiga byhus ligger inom gångavstånd från marknadstorget, på en gata med många restaurerade hus med typiska stenfasader. Det är nära till den lilla tågstationen i byn, varifrån man enkelt kan ta sig till centrala Palma på 20 minuter. Den stora renoveringen av huset ägde rum 2008, och även efter det har ytterligare detaljer renoverats med stor omsorg. På bottenvåningen finns en entré, ett stort öppet kök-matsal, ett bibliotek, det rymliga sovrummet med omklädningsrum och badrum, samt ett tvättstuga, en liten verkstad och pannrummet. En gästtoalett finns också på samma nivå. På övervåningen finns tre stora sovrum, varav två har eget badrum. Trädgården med sina sol- och skuggplatser är underbart övervuxen och ger en romantisk atmosfär. Den täckta terrassen inbjuder till att dröja sig kvar på sommaren. Dessutom finns det ett täckt förvaringsutrymme utanför, plus en brunn och en cistern för att vattna trädgården. Tomten är tillräckligt stor för att bygga en pool - ett tillstånd måste sökas. Ytterligare utrustning inkluderar anslutning till kommunalt vatten och det allmänna elnätet, oljeuppvärmning, golvvärme, delad luftkonditionering i två rum.

Binissalem: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Binissalem ligger mitt på ön, har mer än 8 800 invånare och utmärker sig för sin stenarkitektur, den välkända Binissalem-stenen, och för sin produktion av högkvalitativt vin med ursprungsbeteckning i sina viner samt för sitt vackra landskap. I Binissalem hittar du den berömda vingården José Ferrer, med ett brett utbud av viner och ett brett utbud av mat- och vinupplevelser. Det gastronomiska utbudet är stort och vi rekommenderar Restaurante Terra di Vino, som är en av favoriterna bland lokalbefolkningen och turisterna och serverar mat av högsta kvalitet. De flacka dalgångarna erbjuder relativt enkla vandrings- och cykelvägar, och de omgivande bergen bjuder på hisnande vyer. Många tycker också om att besöka de lokala vingårdarna för rundturer och provsmakningar. Två stora evenemang äger rum varje år: vinfestivalen "Festa des Vermar", som hålls i september, och en årlig demonstration av stenhuggerihantverkare, som vanligtvis hålls i maj. Det är ca 25 minuter från flygplatsen och 30 minuter från centrala Palma och dess stränder, vilket gör det perfekt för naturälskare som inte vill komma alltför långt från livet i huvudstaden.

Energiinformation

Byggnadsår: 1913 • Värde för energiförbrukning: 211.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 59.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.