Moderne Luxusvilla "Casa Calma" mit spektakulärem Meerblick von Star-Architekten SAOTA

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 1.275 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 628 ㎡ • Grundstück: 1.054 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 5 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang für Behinderte • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Exklusive Luxusvilla "Casa Calma" in Port Andratx mit spektakulärem Meerblick und moderner Architektur des Star-Architekten SAOTA. Auf einer Wohnfläche von ca. 628 m² und einem Grundstück von ca. 1.054 m² vereint diese außergewöhnliche Immobilie mediterrane Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Fünf luxuriöse Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmern, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete High-End-Küche bieten eine erstklassige Wohnqualität. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der exklusive SPA-Bereich mit Sauna, beheiztem Swimmingpool und Fitnessraum schafft eine private Wohlfühloase, während die ca. 319 m² großen Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer eröffnet. Hochwertige Steinböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und ein zentrales Klimasystem unterstreichen den modernen Luxuscharakter dieser Immobilie. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während ein umfassendes Sicherheitssystem höchsten Schutz gewährleistet. Fünf Garagenplätze und ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und exklusiver Anbindung. Der Yachthafen, gehobene Restaurants, Designer-Boutiquen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, während Palma nur ca. 25 Autominuten entfernt liegt. Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in einer der exklusivsten Gegenden des Mittelmeerraums zu erwerben.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 13.28 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 4.08 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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