Luxuriöse Villa mit direktem Meerzugang in Camp de Mar

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2012 • Gesamtfläche: 884 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 667 ㎡ • Grundstück: 1.426 ㎡ • Balkone: 5 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Bodenbelag: Parkett, Stein

Nur wenige Minuten vom feinen Sandstrand und dem renommierten Golfplatz von Camp de Mar entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in erstklassiger Lage mit direktem Zugang zum Meer. Das Anwesen beeindruckt durch seinen modernen, minimalistischen Architekturstil sowie großzügige Raumgestaltung und höchste Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 667 m² verteilt sich die Villa auf vier Ebenen, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Im Untergeschoss befinden sich ein exklusiver Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool und Sauna – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss sind das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die modern ausgestattete offene Küche untergebracht. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die vier Schlafzimmer mit dazugehörigen luxuriösen Bädern befinden sich in der zweiten und dritten Etage und bieten maximale Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen ca. 340 m² offene und überdachte Terrassenflächen zur Verfügung, die zum Verweilen und Genießen einladen. Weitere Highlights dieser einzigartigen Immobilie sind: Direkter Meerzugang, Außenpool mit Meerblick, beheizter Innenpool und Sauna, Fußbodenheizung und Klimaanlage, Garage für zwei Fahrzeuge, hochwertige Materialien und Ausstattung, ruhige und exklusive Lage. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, modernstes Design und eine der begehrtesten Lagen Mallorcas – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2012 • Energieverbrauchskennwert: 28.65 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 7.19 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

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