Luxuriöse Villa mit direktem Meerzugang in Camp de Mar

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2012 • Gesamtfläche: 884 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 667 ㎡ • Grundstück: 1.426 ㎡ • Balkone: 5 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Bodenbelag: Parkett, Stein

Nur wenige Minuten vom feinen Sandstrand und dem renommierten Golfplatz von Camp de Mar entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in erstklassiger Lage mit direktem Zugang zum Meer. Das Anwesen beeindruckt durch seinen modernen, minimalistischen Architekturstil sowie großzügige Raumgestaltung und höchste Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 667 m² verteilt sich die Villa auf vier Ebenen, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Im Untergeschoss befinden sich ein exklusiver Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool und Sauna – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss sind das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die modern ausgestattete offene Küche untergebracht. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die vier Schlafzimmer mit dazugehörigen luxuriösen Bädern befinden sich in der zweiten und dritten Etage und bieten maximale Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen ca. 340 m² offene und überdachte Terrassenflächen zur Verfügung, die zum Verweilen und Genießen einladen. Weitere Highlights dieser einzigartigen Immobilie sind: Direkter Meerzugang, Außenpool mit Meerblick, beheizter Innenpool und Sauna, Fußbodenheizung und Klimaanlage, Garage für zwei Fahrzeuge, hochwertige Materialien und Ausstattung, ruhige und exklusive Lage. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, modernstes Design und eine der begehrtesten Lagen Mallorcas – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Camp de Mar: Lage und umfeld dieser immobilie

Camp de Mar ist eine kleine Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas, die nur wenige Autominuten vom Städtchen Andratx entfernt liegt. Die Platja de Camp de Mar ist ein feinsandiger Traumstrand, der von zwei felsigen Landzungen begrenzt wird. Durch die geschützte Lage ist das türkisfarbene Wasser spiegelglatt. Der Duft von Pinien liegt in der Luft und Wellengang ist die absolute Ausnahme. Durch die optimale Lage an den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges ist Camp de Mar ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen in der Bergkette. Ein populäres Wanderziel ist das Bergdorf Es Capdella. Es liegt auf dem Berg Puig de sa in der Tramuntana. Eine Landzunge, die den Strand von Camp de Mar einrahmt, trägt den Namen Cap Andritxol. Auf der Spitze befinden sich die Überreste eines Wachturms aus dem 16. Jahrhundert, der einst zum Schutz der Küste errichtet wurde. Camp de Mar weist während der Sommermonate eine lebhafte, internationale Mischung an Besuchern auf, ist aber während der Wintermonate sehr ruhig. Es ist perfekt dazu eigenet, hier auch ganzjährig zu leben, denn die Nachbarsorte Peguera, Port Andratx und Andratx bieten jede Menge Einrichtungen und Annehmlichkeiten an.

Energieinformationen

Baujahr: 2012 • Energieverbrauchskennwert: 28.65 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 7.19 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.