Autentisk landsbyhus med byggetilladelse til renovering i Lloret de Vistalegre

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1800 • Samlet areal: 296 ㎡ • Værelser: 2 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 296 ㎡ • Grundstykke: 410 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående ejendom er en ægte historisk perle fra 1800 og er et af de ældste huse i regionen. Den fredede facade understreger dens betydelige arkitektoniske værdi og bevarer dens oprindelige mallorcinske karakter.
Ejendommen ligger i en stille gade med lidt trafik og giver en sjælden mulighed for at realisere en enestående bolig i autentiske og fredelige omgivelser.
Huset tilbydes med byggetilladelse til renovering. Det godkendte projekt lægger op til et eksklusivt boligkoncept, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Der er planlagt to etager med i alt 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet.
Stueetagen vil have et rummeligt indgangsparti, der fører ind til et åbent opholds-, spise- og køkkenområde med store vinduer og direkte adgang til haven. På øverste etage er der tre soveværelser og et rummeligt bibliotek eller en multifunktionel stue. Hovedsuiten er planlagt med et påklædningsværelse og eget badeværelse med udsigt over haven.
Udendørsområdet er designet som en middelhavsoase af velvære og omfatter en have, en terrasse med grillplads og en saltvandspool med udendørs pool - ideel til at nyde middelhavsstilen fuldt ud.
Ejendommen har bevaret værdifulde originale elementer som naturstensvægge, traditionelt træværk, synlige træbjælker og antikke trædøre, som kan integreres harmonisk i renoveringskonceptet og give huset sin særlige karakter.
Der er også mulighed for at integrere moderne bygningsteknologi som aerotermisk energi, gulvvarme og fotovoltaiske systemer for at skabe et energieffektivt og bæredygtigt hjem.
En enestående mulighed for at realisere et hus med historie og individuel personlighed på en privilegeret beliggenhed.

Lloret de Vista Alegre: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den lille landsby Lloret har ca. 1.200 indbyggere og ligger i centrum af Mallorca. Hjertet af området ligger på et lille plateau, som giver en smuk udsigt. Dens møller og brønde skiller sig ud ved deres karakter, og det samme gør "Sa Comuna" - et naturområde til offentlig brug, som består af fyrreskove, hvor folk samles for at fejre fester og andre begivenheder. Den mest populære fest er "Es Sequer", en hyldest til fignen, som er en af de mest typiske og rigelige frugter i Lloret. Man kan også finde friske og tørrede figner, figenmarmelade, figenis, figencacao (wienerbrød) og andre retter lavet med denne lækre frugt. Landsbyen har bl.a. flere købmandsbutikker, restauranter, kaffebarer og et apotek. Lloret ligger ca. 25 minutter fra Palma centrum og lufthavnen og 30 minutter fra de nærmeste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1800

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.