To rækkehuse med stort potentiale i det historiske centrum af Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Samlet areal: 178 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 178 ㎡ • Grundstykke: 183 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

To traditionelle rækkehuse er til salg i den charmerende gamle del af Alaró, som venter på at blive fyldt med nyt liv. Ejendommene giver ideelle muligheder for at nyde de idylliske omgivelser ved foden af Tramuntana-bjergene og samtidig bevare karakteren af den mallorcinske landsbyarkitektur.
Hovedhuset strækker sig over to etager og byder velkommen med en klassisk veranda, der fører ind til en indbydende opholds- og spisestue med pejs. Længere tilbage ligger køkkenet med et lille siddeområde, der fører direkte ud til terrassen. Denne charmerende gårdhave har et rummeligt overdækket område, et imponerende citrontræ, en traditionel ovn, adgang til en terrasse og et lille brusebad - et ideelt sted at slappe af i det fri.
To rummelige soveværelser og endnu et badeværelse venter på dig på hovedhusets øverste etage.
Diagonalt overfor ligger den anden bygning, hvor der er en stor garage til et køretøj. Over garagen er der en separat lejlighed med soveværelse og en-suite badeværelse - perfekt til gæster.
Begge huse er i velholdt stand, men hovedhuset skal renoveres for at udnytte sit fulde potentiale. Sammen giver de en sjælden mulighed for at erhverve to idylliske byhuse i centrum af Alaró, der kombinerer både traditionel charme og en række forskellige anvendelsesmuligheder.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 159.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 39.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.