Fantastisk villa med fantastisk havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Seneste restaurering: 2018 • Samlet areal: 388 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 388 ㎡ • Grundstykke: 1.570 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne moderniserede og velholdte middelhavsvilla ligger i Bahía Azul, ca. 20 minutter fra Palma. Den byder på fantastisk havudsigt, solnedgange, ro og plads til hele familien hele året rundt.

Det seneste renoveringsarbejde af høj kvalitet blev udført i 2018, hvilket giver masser af privatliv, veldesignede udendørsarealer og en smuk have. Villaen har i alt 5 soveværelser med dobbeltsenge og 5 badeværelser fordelt på to etager. Det store soveværelse optager hele første sal, inklusive et påklædningsværelse, eget badeværelse og et separat studieområde.

Stueetagen har 4 soveværelser med dobbeltsenge, 4 badeværelser, en stor stue med pejs, bibliotek og et fuldt udstyret køkken af høj kvalitet. Den 50 m2 store pool ligger i et roligt område på siden af villaen og indbyder til afslapning på varme sommerdage.

Den store veranda foran byder på en vidunderlig udsigt over Middelhavet. I kælderen finder du garage, maskinrum og vaskerum.

Hele huset er godt oplyst takket være store vinduer, højt til loftet og adgang til terrasserne, hvilket skaber en indbydende atmosfære, når man kommer ind. Andre funktioner omfatter gulvvarme, centralvarme, Climalite-vinduer, varmt/koldt klimaanlæg, grillplads, brændeovn og en roterende sikkerhedsdør.

Bahía Grande / Bahía Azul: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Her er alt, hvad man har brug for i hverdagen: små butikker, restauranter og barer, lægecentre osv. Denne kystlinje er kendetegnet ved stejle klipper og skråninger, der fører ned til Middelhavet. Der er et lille badeområde kaldet s'Arc de Sant Martí. Denne klippefyldte bugt er et roligt sted at bade og slappe af. Det er en strand med masser af privatliv, og solnedgangene er virkelig imponerende. Der er adgang til badeområdet via en trætrappe, som går gennem skyggefulde og solrige områder. Gennem århundreder er denne sti blevet brugt af fiskere, pirater og smuglere til at komme ud til kysten. Klipperne blev også brugt til at bryde marés (sandsten med gyldne eller rosa toner), et konstant træk i det sydlige mallorcinske landskab, som blev brugt til at bygge Palmas katedral. Hovedstaden ligger kun ca. 20 minutter væk i bil, og lufthavnen ligger ca. 15 minutter væk.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 141.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 38.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.