Casa de camp amb caràcter i autosuficient amb piscina a Ariany

Amenities and special features of this finca

Type: Finca • Region: Central • Total surface: 451 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 6 • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 4 • Living space: 274 ㎡ • Plot size: 1,6 ㏊ • Balconies: 1 • Parkings: 1 • Guest Apartment • Kitchen • Fireplace • Swimmingpool • Heating: Central heating • Heating: Underfloor heating • Fire type: Solar • Floor type: Tiles

Aquesta bella finca amb una superfície total construïda de 451 m2, dels quals 274 m2 són la zona tancada i 177 m2 la zona exterior, està situada en un impressionant paisatge natural prop dels encantadors pobles d'Ariany i Petra, en una zona tranquil·la. La casa, construïda amb gran cura, presenta detalls especials com rajoles emmotllades a mà a l'interior i a la veranda, així com bigues de fusta vista tractades amb pintures orgàniques. Aquí es posa l'accent en la qualitat i l'artesania. La casa principal té una zona d'entrada que condueix a l'espaiós saló-menjador amb cuina oberta. Gràcies als grans finestrals, entra molta llum natural a la casa. La mateixa planta ofereix tres dormitoris, dos d'ells amb bany en suite. El tercer dormitori s'utilitza actualment com a despatx, però podria tornar a convertir-se en dormitori i llavors compartiria bany amb el segon dormitori, ja que el bany té accés per dos costats. A la primera planta es troba el dormitori principal en suite amb una magnífica vista dels voltants. La zona exterior, amb el seu jardí i les seves oliveres, alguns d'ells centenaris, així com una gran varietat d'altres arbres, ofereix una gran piscina: un oasi propi, ideal per relaxar-se i refrescar-se en els calorosos dies d'estiu. A més de la casa principal, hi ha un petit apartament totalment equipat que alberga una cuina, un dormitori i una cambra de bany. L'oferta es completa amb un garatge amb espai per a un cotxe i per a tota la maquinària. Altres característiques: Calefacció per sòl radiant (a través de panells solars i estufa de llenya amb circulació d'aigua; controlable a través d'app), connexió fotovoltaica, connexió elèctrica, pou propi, maçoneria de doble pell amb aïllament de 12 cm, finestres de fusta Tresorband d'Alemanya, doble envidrament amb protecció antipalanca; connexió de fibra òptica.

Ariany: Location and surroundings of this property

The small town of Ariany is set in the Pla de Mallorca, in the centre East of Mallorca. With little over 800 inhabitants it stands out for its privacy and discretion. It has, amongst others, several restaurants, two small supermarkets, a pharmacy and a bank, and offers two very interesting hiking routes, as well as wonderful natural landscapes. This municipality concentrates on livestock and agriculture, especially grain cultivation. For that reason, one can still come across flour mills, which in the old days were used for grain and bread production. Its main monument is the parish church of the Virgin of Atocha, which is set in front of the town square with beautiful views over the Pla de Mallorca. It’s only 30 minutes away from the nearest beaches, and about 40 minutes from the airport. Palma centre can be reached in under an hour drive.

Energy Information

• Energy consumption value: 17.8 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 5.6 kg/m2 • CO2 Emission Rating: A • Fire type: Solar • Energy efficiency rating: A

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.