Характерный, самодостаточный загородный дом с бассейном в Ариани

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Общая площадь: 451 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 274 ㎡ • Площадь участка: 1,6 ㏊ • Балконы: 1 • Парковка: 1 • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом • Источник нагрева: Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта красивая финка общей площадью 451 м2, из которых 274 м2 - закрытая жилая зона, а 177 м2 - открытая площадка, расположена в тихом месте на фоне захватывающего природного ландшафта недалеко от очаровательных городков Ариани и Петра. Дом, построенный с особой тщательностью, отличается такими деталями, как плитка ручной формовки в интерьере и на веранде, а также открытые деревянные балки, обработанные органическими красками. Все это подчеркивает высокое качество и мастерство исполнения. Главный дом имеет входную зону, которая ведет в просторную гостиную-столовую с открытой кухней. Благодаря большим окнам в доме много дневного света. На этом же этаже расположены три спальни, две из которых с ванными комнатами. Третья спальня в настоящее время используется как офис, но ее можно переоборудовать обратно в спальню, и тогда ванная комната будет общей со второй спальней, так как в нее есть доступ с двух сторон. На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой, откуда открывается великолепный вид на окрестности. На открытой территории с садом и оливковыми деревьями, возраст некоторых из которых достигает ста лет, а также большим разнообразием других деревьев, находится большой бассейн - собственный оазис, идеальный для отдыха и охлаждения в жаркие летние дни. В дополнение к основному дому есть небольшая, полностью оборудованная квартира, в которой находятся кухня, спальня и ванная комната. Кроме того, на участке имеется гараж с местом для одного автомобиля и для всей техники. Другие особенности: Полы с подогревом (через солнечные батареи и дровяную печь с циркуляцией воды; управление через приложение), фотоэлектрическое подключение, подключение к электричеству, собственный колодец, кладка с двойным покрытием и изоляцией 12 см, деревянные окна Tresorband из Германии, двойное остекление с защитой от вылета; оптоволоконное подключение.

Ariany: Расположение и район этой недвижимости

Небольшой городок Ариани расположен на Пла-де-Майорка, в центре восточной части Майорки. В нем проживает немногим более 800 человек, и он отличается своей уединенностью и непринужденностью. В нем есть несколько ресторанов, два небольших супермаркета, аптека и банк, а также два очень интересных пешеходных маршрута и прекрасные природные ландшафты. Этот муниципалитет сосредоточен на животноводстве и сельском хозяйстве, особенно на выращивании зерновых. Поэтому здесь до сих пор можно встретить мукомольные мельницы, которые в старину использовались для производства зерна и хлеба. Главным памятником муниципалитета является приходская церковь Девы Аточа, расположенная перед городской площадью с прекрасным видом на Пла-де-Майорка. Город находится всего в 30 минутах езды от ближайших пляжей и примерно в 40 минутах от аэропорта. До центра Пальмы можно доехать менее чем за час.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 17.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 5.6 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.