Casa de camp amb caràcter i autosuficient amb piscina a Ariany

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Superfície total: 451 ㎡ • Terrasses: 1 • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 5 • Banys: 4 • Espai habitable: 274 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,6 ㏊ • Balcons: 1 • Pàrquing: 1 • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Piscina • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant • Tipus de calefacció: Solar • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta bella finca amb una superfície total construïda de 451 m2, dels quals 274 m2 són la zona tancada i 177 m2 la zona exterior, està situada en un impressionant paisatge natural prop dels encantadors pobles d'Ariany i Petra, en una zona tranquil·la. La casa, construïda amb gran cura, presenta detalls especials com rajoles emmotllades a mà a l'interior i a la veranda, així com bigues de fusta vista tractades amb pintures orgàniques. Aquí es posa l'accent en la qualitat i l'artesania. La casa principal té una zona d'entrada que condueix a l'espaiós saló-menjador amb cuina oberta. Gràcies als grans finestrals, entra molta llum natural a la casa. La mateixa planta ofereix tres dormitoris, dos d'ells amb bany en suite. El tercer dormitori s'utilitza actualment com a despatx, però podria tornar a convertir-se en dormitori i llavors compartiria bany amb el segon dormitori, ja que el bany té accés per dos costats. A la primera planta es troba el dormitori principal en suite amb una magnífica vista dels voltants. La zona exterior, amb el seu jardí i les seves oliveres, alguns d'ells centenaris, així com una gran varietat d'altres arbres, ofereix una gran piscina: un oasi propi, ideal per relaxar-se i refrescar-se en els calorosos dies d'estiu. A més de la casa principal, hi ha un petit apartament totalment equipat que alberga una cuina, un dormitori i una cambra de bany. L'oferta es completa amb un garatge amb espai per a un cotxe i per a tota la maquinària. Altres característiques: Calefacció per sòl radiant (a través de panells solars i estufa de llenya amb circulació d'aigua; controlable a través d'app), connexió fotovoltaica, connexió elèctrica, pou propi, maçoneria de doble pell amb aïllament de 12 cm, finestres de fusta Tresorband d'Alemanya, doble envidrament amb protecció antipalanca; connexió de fibra òptica.

Ariany: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The small town of Ariany is set in the Pla de Mallorca, in the centre East of Mallorca. With little over 800 inhabitants it stands out for its privacy and discretion. It has, amongst others, several restaurants, two small supermarkets, a pharmacy and a bank, and offers two very interesting hiking routes, as well as wonderful natural landscapes. This municipality concentrates on livestock and agriculture, especially grain cultivation. For that reason, one can still come across flour mills, which in the old days were used for grain and bread production. Its main monument is the parish church of the Virgin of Atocha, which is set in front of the town square with beautiful views over the Pla de Mallorca. It’s only 30 minutes away from the nearest beaches, and about 40 minutes from the airport. Palma centre can be reached in under an hour drive.

Informació energètica

• Valor de consum energètic: 17.8 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 5.6 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.