Fri havsutsikt möter högklassig arkitektur i ett utmärkt läge i Camp de Mar

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2026 • Total yta: 748 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 442 ㎡ • Tomt yta: 968 ㎡ • Parkeringar: 4 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Parkett, Sten

I ett privilegierat och lugnt bostadsområde i Camp de Mar, i direkt anslutning till en grön zon framför den, presenterar denna exklusiva nybyggda villa sig som ett tekniskt och arkitektoniskt enastående övergripande projekt. Den obehindrade panoramautsikten och havsutsikten ger fastigheten ett exceptionellt djup och integritet, medan både havet och stranden i Camp de Mar ligger inom bekvämt gångavstånd. Fokus för denna fastighet ligger konsekvent på byggkvalitet, teknisk precision och hållbar effektivitet. Toppmoderna byggnadstekniska system utgör grunden för ett boendekoncept som kombinerar maximal komfort med en framtidsorienterad energiförsörjning. En kombination av solcellssystem, energieffektiv luftkonditionering och intelligent byggnadsstyrning möjliggör optimerad drift med maximal boendekomfort. Alla hemmets funktioner kan styras och anpassas via ett integrerat domotiksystem - från belysning och klimatkontroll till skuggning, säkerhets- och tillträdessystem. Elektriska externa rulljalusier, automatiserade solskyddslösningar och högkvalitativa isoleringsglas säkerställer alltid optimal energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat. Belysningskonceptet följer ett holistiskt tillvägagångssätt med en exakt samordnad LED-belysningsdesign som specifikt visar arkitekturen och materialen samtidigt som den uppfyller funktionella krav. Detta kompletteras med förberedda installationer för moderna media- och ljudsystem, som kan integreras diskret och nästan osynligt i den övergripande bilden. Fastigheten sätter också standarder när det gäller säkerhet och infrastruktur: videoövervakning, ett larmsystem och ett automatiserat tillträdessystem garanterar en hög nivå av integritet och skydd. Hela den tekniska infrastrukturen är utformad för lång livslängd, enkelt underhåll och utbyggbarhet. På övervåningen finns den privata relaxavdelningen med tre rymliga sovrum, alla med eget badrum som ger direkt tillgång till en rymlig terrass med spektakulär havsutsikt. Dessutom finns det ytterligare två rum i det nedre området, alla med eget badrum, som kan användas flexibelt som ytterligare sovrumssviter eller alternativt som exklusiva fitness- och spa-områden. Materialiseringen understryker de höga kvalitetsstandarderna: naturstensgolv, fina parkettgolv och skräddarsydda armaturer och beslag skapar ett harmoniskt samspel mellan design och funktionalitet. Golvvärme i badrummen och ett kraftfullt luftkonditioneringssystem garanterar en behaglig boendemiljö året runt. Utomhusområdet har också utformats med omtanke med automatiserad bevattning, uppvärmningsbar saltvattenpoolteknik och rymliga terrasser för komfort och användarvänlighet. En hiss förbinder alla nivåer i villan och kompletterar de tekniska funktionerna, liksom det rymliga garaget med flera parkeringsplatser. En fastighet som inte bara definieras av sitt läge och sin utsikt, utan också av sin höga tekniska standard, sin byggkvalitet och sin design som konsekvent är inriktad på hållbarhet och komfort - ett sällsynt helhetspaket i Camp de Mar.

Camp de Mar: Läge och omgivning för denna fastighet

Camp de Mar är en liten kommun på Mallorcas sydvästkust, bara några minuters bilresa från staden Andratx. Platja de Camp de Mar är en drömstrand med fint sand som avgränsas av två klippiga uddar. Tack vare det skyddade läget är det turkosa vattnet jämnt som glas. Doften av pinjeträd ligger i luften och vågor är det absoluta undantaget. Tack vare sitt idealiska läge vid foten av Tramuntanabergen är Camp de Mar en utmärkt utgångspunkt för vandringar i bergskedjan. Ett populärt vandringsmål är bergsbyn Es Capdella. Den ligger på berget Puig de sa i Tramuntana. En udde som ramar in stranden Camp de Mar kallas Cap Andritxol. På toppen finns resterna av ett vakttorn från 1500-talet som en gång byggdes för att skydda kusten. Camp de Mar har en livlig internationell blandning av besökare under sommarmånaderna, men är mycket tyst under vintermånaderna. Det är perfekt för åretruntboende, eftersom de närliggande städerna Peguera, Port Andratx och Andratx erbjuder massor av faciliteter och bekvämligheter.

Energiinformation

Byggnadsår: 2026 • Värde för energiförbrukning: 12.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 3.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.