Exklusiv villa i ett privat läge med panoramautsikt över havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2017 • Total yta: 573 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 382 ㎡ • Tomt yta: 1.823 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Hiss • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett, Sten

Denna exklusiva fastighet ligger på en generös tomt på 1.823 m² och är en symbol för Medelhavets livskvalitet på högsta nivå. Det förstklassiga läget erbjuder fri panoramautsikt över havet och garanterar spektakulära solnedgångar i absolut avskildhet. Villan har en imponerande användbar yta på 573 m² och kombinerar modern arkitektur med elegant klarhet. Rymliga, ljusa vardagsrum och matsalar skapar en öppen, inbjudande atmosfär - perfekt för elegant avkoppling såväl som prestigefyllda tillfällen. En arkitektoniskt integrerad grön uteplats utgör husets hjärta och skapar en harmonisk koppling mellan inomhus- och utomhusområden, vilket gör att det milda ö-klimatet kan upplevas året runt. Fastighetens inredning uppfyller de högsta standarderna för komfort, design och teknik. Fina material och noggrant utvalda designelement skapar en harmonisk boendemiljö, medan toppmodern byggnadsteknik garanterar maximal effektivitet: Golvvärme, luftkonditionering via en energieffektiv värmepump, varmvattenberedning med hjälp av solpaneler och ett intelligent smart hemkontrollsystem. En spektakulär infinitypool med havsutsikt och rymliga terrasser inbjuder till avkoppling och sociala aktiviteter. Det privata wellness- och fitnessområdet med bastu och exklusivt utformat träningsrum avrundar det lyxiga boendekonceptet. För ytterligare komfort och säkerhet finns ett omfattande larm- och kamerasystem, en hiss som förbinder alla nivåer och ett rymligt garage. Det finns också möjlighet att bygga ett separat gästhus; utgrävningsgropen har redan förberetts och öppnar upp för ytterligare individuella designalternativ.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2017 • Värde för energiförbrukning: 61.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 19.3 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.