Autentiskt byhus med bygglov för renovering i Lloret de Vistalegre

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1800 • Total yta: 296 ㎡ • Rum totalt: 2 • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 296 ㎡ • Tomt yta: 410 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Sten

Denna exceptionella fastighet är en sann historisk pärla med anor från 1800 och är ett av de äldsta husen i regionen. Den kulturminnesmärkta fasaden understryker dess betydande arkitektoniska värde och bevarar dess ursprungliga mallorkinska karaktär.
Fastigheten ligger på en lugn gata med lite trafik och erbjuder en sällsynt möjlighet att förverkliga en exceptionell bostad i en autentisk och fridfull miljö.
Huset erbjuds med planeringstillstånd för renovering. I det godkända projektet planeras ett exklusivt boendekoncept som kombinerar historisk charm med modern boendekomfort. Två våningar planeras med totalt 3 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett.
Bottenvåningen kommer att ha en rymlig entré som leder in till ett vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med stora fönster och direkt tillgång till trädgården. På övervåningen finns tre sovrum och ett rymligt bibliotek eller ett multifunktionellt vardagsrum. Master-sviten är planerad med ett omklädningsrum och eget badrum med utsikt över trädgården.
Utomhusområdet är utformat som en medelhavsoas av välbefinnande och inkluderar en trädgård, en terrass med grillplats och en saltvattenspool med utomhuspool - perfekt för att njuta av medelhavsstilen till fullo.
Fastigheten har bevarat värdefulla originalelement som naturstensväggar, traditionellt träarbete, synliga träbjälkar och antika trädörrar, som kan integreras harmoniskt i renoveringskonceptet och ge huset dess speciella karaktär.
Det finns också möjlighet att integrera modern byggnadsteknik som aerotermisk energi, golvvärme och solcellssystem för att skapa ett energieffektivt och hållbart hem.
En exceptionell möjlighet att förverkliga ett hus med historia och individuell personlighet på ett privilegierat läge.

Lloret de Vista Alegre: Läge och omgivning för denna fastighet

Den lilla byn Lloret har ca 1.200 invånare och ligger mitt på Mallorca. Områdets hjärta ligger på en liten platå med vackra vyer. Kvarnar och brunnar utmärker sig genom sin karaktär, liksom "Sa Comuna" - ett naturområde för allmän användning som består av tallskogar, där människor samlas för att fira fester och andra evenemang. Den mest populära festen är "Es Sequer", en hyllning till fikonet som är en av de mest typiska och rikliga frukterna i Lloret. Man kan också hitta färska och torkade fikon, fikonmarmelad, fikonglass, fikonkaka och andra rätter gjorda på denna utsökta frukt. I byn finns bland annat flera livsmedelsbutiker, restauranger, kaféer och ett apotek. Lloret ligger ca 25 minuter från Palma centrum och flygplatsen, och 30 minuter från de närmaste stränderna.

Energiinformation

Byggnadsår: 1800

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.