Nybyggt lanthus i Ariany

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 461 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 7 • Sovrum: 6 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 461 ㎡ • Tomt yta: 1,79 ㏊ • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Detta vackra, nybyggda hus ligger bara några minuter från byn Ariany och har utsikt över Tramuntana-bergen och Alcudia-bukten. Det är en fastighet med mycket goda kvaliteter både inne och ute. På bottenvåningen finns fyra dubbelrum, två badrum, ett vardagsrum med matplats med öppen spis och ett fullt utrustat kök med tillgång till terrassen och poolen. På denna våning finns också en inre uteplats som lyser upp hela interiören i huset. På första våningen finns ytterligare två sovrum med eget badrum och tillgång till en privat terrass. Ytterligare funktioner: Luftkonditionering varm/kall, kommunalt vatten och el.

Ariany: Läge och omgivning för denna fastighet

Den lilla staden Ariany ligger i Pla de Mallorca, i centrum av östra Mallorca. Staden har drygt 800 invånare och utmärker sig genom sin avskildhet och diskretion. Här finns bland annat flera restauranger, två små snabbköp, ett apotek och en bank, och här finns två mycket intressanta vandringsleder och underbara naturlandskap. I denna kommun koncentrerar man sig på boskapsskötsel och jordbruk, särskilt spannmålsodling. Därför kan man fortfarande stöta på kvarnar, som förr i tiden användes för spannmåls- och brödproduktion. Det viktigaste monumentet är församlingskyrkan Jungfrun av Atocha, som ligger framför torget med vacker utsikt över Pla de Mallorca. Det är bara 30 minuter till de närmaste stränderna och ca 40 minuter till flygplatsen. Palma centrum kan nås på mindre än en timmes bilresa.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 47.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.