Neu-Bau Finca in Ariany

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 461 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 461 ㎡ • Grundstück: 1,79 ㏊ • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Dieses schöne, neu gebaute Haus liegt nur wenige Minuten vom Dorf Ariany entfernt und bietet einen Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Bucht von Alcudia. Es handelt sich um eine Immobilie mit sehr guten Qualitäten, sowohl innen als auch außen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Innenhof, der das gesamte Innere des Hauses erhellt. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage warm/kalt, Wasser- und Stromanschluss.

Ariany: Lage und umfeld dieser immobilie

Das kleine Dorf Ariany befindet sich im Pla de Mallorca, im östlichen Zentrum der Insel. Mit knapp über 800 Einwohnern zeichnet es sich durch seine Privatsphäre und Diskretion aus. Es verfügt unter anderem über mehrere Restaurants, zwei kleine Supermärkte, eine Apotheke und eine Bank und hat außerdem zwei sehr interessante Wanderwege sowie wunderschöne Naturlandschaften zu bieten. Es ist eine Gemeinde, die sich speziell dem Getreideanbau widmet. Deshalb findet man hier noch immer Getreidemühlen, die früher zum Mahlen von Getreide und zur Herstellung von Mehl verwendet wurden. Das bedeutendste Baudenkmal des Ortes ist die Pfarrkirche der Jungfrau von Atocha. Ihr gegenüber befindet sich ein Platz, von welchem aus man einen schönen Blick auf den Pla de Mallorca hat. Die nächstgelegenen Strände kann man in weniger als 30 Minuten erreichen, der Flughafen ist etwa 40 Minuten entfernt. Das Zentrum von Palma ist in einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 47.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 13.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.