Imponerande lanthus med ETV-licens i Llucmajor

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2004 • Total yta: 642 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 11 • Sovrum: 10 • Badrum: 10 • Bostadsutrymme: 642 ㎡ • Tomt yta: 1,85 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Olja, Elektrisk • Golv: Kakelplattor, Trä

Den stora fincan ligger i ett lugnt bostadsområde i Llucmajor, på södra delen av Mallorca. Den har en vacker, fri utsikt över bergen och erbjuder mycket avskildhet, vilket skapar en lugn och exklusiv atmosfär för boende och gäster. Huset består av ett rymligt och ljust vardagsrum med tillgång till terrassen, ett modernt kök med en 7 meter lång köksö, 10 sovrum med eget badrum, ett förråd och en gästtoalett. Det charmiga utomhusområdet har flera terrasser, en grill, en relaxavdelning, en underbar välskött trädgård och en fantastisk pool. Detta gör det möjligt att njuta av Medelhavssolen under hela dagen, året runt. Den har en semesteruthyrningslicens för upp till 12 personer, vilket gör den lämplig för semesteruthyrning eller stora sammankomster. Fincan är utrustad med luftkonditionering, öppen spis, dubbelglasade fönster, satellit-TV och klinkergolv. Dessa funktioner ökar komforten och bidrar till en lyxig boendeupplevelse. Trots sitt lugna läge är det bekvämt beläget så att man kan ta sig till staden Luchmajor på bara 9 minuters promenad och hitta de närmaste butikerna och stormarknaderna. De närmaste stränderna ligger ca 15 minuter bort med bil.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2004 • Värde för energiförbrukning: 96.64 kWh/(m2*a) • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.