Kultur møder modernitet: et arkitektonisk samlerobjekt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 290 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 290 ㎡ • Grundstykke: 204 ㎡ • Terrasse • Aircondition • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Oplev en arkitektonisk juvel på 290 m², der kombinerer sjælen i den mallorcinske kulturarv med præcisionen i moderne high-end design. Boligen er designet til kræsne personer, der sætter pris på arkitektonisk integritet og moderne luksus, og byder på rummelige opholdsrum i åbent plan, tre soveværelser med eget badeværelse, et gæstetoilet i stueetagen og en traditionel mallorcinsk gårdhave.
Turen begynder ved den mallorcinske batiport, hvor imponerende dobbeltdøre åbner op til et rum, der er gennemsyret af historie. I stueetagen understreger de originale stengulve og renoverede stenvægge den lokale karakter, mens restaurerede Marès-stenbuer og højt til loftet skaber en følelse af plads og naturligt lys. På dette niveau er der et fleksibelt rum, der i øjeblikket fungerer som hjemmekontor, og som oprindeligt var designet som et soveværelse med eget badeværelse.
Denne elegance fortsætter i det imponerende, 8 meter lange designerkøkken med dobbelthøjt loft og mezzanin. Det er udstyret med Smeg-apparater af høj kvalitet, Haier-opvaskemaskiner og moderne faciliteter som et integreret vandfiltreringssystem og en øjeblikkelig varmtvandsforsyning til køkkenet og gæstetoilettet.
På første sal er der et stilfuldt gæstesoveværelse med eget badeværelse. Det øverste niveau er dedikeret til den spektakulære 42 m² store mastersuite, som man får adgang til via en 4 meter høj, buet glasdør. Dette private fristed har en åben planløsning, et træbadekar af en britisk designer, italienske armaturer, håndlavede marokkanske keramikfliser, et 7 meter langt indbygget klædeskab og integreret dæmpbar belysning.
Den private gårdhave supplerer ejendommen som en middelhavsoase med en skyggefuld veranda, restaureret 100 år gammel stenovn, indbygget grill og udendørs bruser.
Sofistikeret teknologi sikrer maksimal komfort: Iroko-trævinduer med termoruder, gulvvarme med fancoils, central aircondition med højeffektiv varmepumpe, et fuldt forstærket og isoleret tag, nye træbjælker, et centraliseret afkalkningssystem, separat bryggers og vaskerum og højhastighedsinternet i hele huset. En ejendom, der kombinerer funktionalitet og æstetik i perfekt harmoni.

Biniali: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Biniali er en landsby, der er en del af Sencelles kommune, og som er den næstmest befolkede bykerne kun overgået af landsbyen Sencelles med omkring 300 indbyggere. På nuværende tidspunkt er hele landsbyen blevet erklæret et aktiv af kulturel interesse, hvilket giver beskyttelse til de kulturarvselementer, der skiller sig ud i Biniali. Dens jord er en del af vindyrkningsregionen Binissalem. Der er caféer, en madbutik og dens egen vinkælder, Binigrau. Biniali ligger ca. 25 minutter fra Palmas centrum og kun 12 kilometer fra byen Inca.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.