Finca med utsikt över Tramuntana-bergen

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Senaste restaureringen: 1996 • Total yta: 508 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 508 ㎡ • Tomt yta: 4.575 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Denna imponerande finca i natursten ligger på den idylliska landsbygden mellan Santa Maria del Camí och Alaró och är en tillflyktsort full av lugn och avskildhet, inbäddad i de böljande kullarna med vidsträckt utsikt över den omgivande landsbygden och Tramuntana-bergen. Den perfekta kombinationen av lantlig idyll och närhet till infrastrukturen i två charmiga byar gör denna fastighet särskilt attraktiv.
Det eleganta och välskötta huset sträcker sig över en byggd yta på knappt 500 m² och imponerar med sin mallorkinska karaktär, högkvalitativa material och väl genomtänkta rumskoncept. På bottenvåningen möts du av en inbjudande entré, varifrån du kan komma till det rymliga köket med matplats, perfekt för att umgås med familj och vänner. Ett mysigt vardagsrum och ett badrum kompletterar utrymmet på denna våning.
På första våningen finns tre sovrum, varav ett har eget badrum. Det finns också ytterligare ett badrum och ett praktiskt tvättrum. En solig terrass med utsikt över grönskan avrundar detta område på ett harmoniskt sätt. På första våningen finns ett särskilt rymligt sovrum med omklädningsrum och eget badrum som erbjuder en privat oas av tillflyktsort med utsikt.
Utomhusområdena återspeglar perfekt Medelhavets livsstil: en rymlig, delvis täckt terrass på framsidan av huset inbjuder dig att dröja kvar, medan en skyddad grillplats på trädgårdssidan garanterar avslappnade kvällar utomhus. Det välskötta poolområdet smälter harmoniskt in i helhetsbilden och erbjuder förfriskningar med utsikt. Flera garage ger gott om förvaringsutrymme. Vattenförsörjningen kommer från en brunn i grannskapet och det finns en anslutning till det allmänna elnätet. Centralvärme med olja och luftkonditionering garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt.
Denna finca är en idealisk plats för den som söker lugn, natur och äkthet på Mallorca utan att behöva göra avkall på god tillgänglighet.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Värde för energiförbrukning: 160.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 43.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.