Exklusiv medelhavsfastighet med ETV-licens i Moscari

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2001 • Total yta: 327 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 327 ㎡ • Tomt yta: 1,46 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 6 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Detta vackra lanthus i Moscari ligger i en medelhavsträdgård, omgiven av oliv- och mandelträd samt palmer och lavendelbuskar; den majestätiska utsikten över Sierra de Tramuntana och Puig de Santa Magdalena avrundar fastighetens charm. Huvudbyggnaden är inredd med mysighet och stil och har ett ljust vardagsrum med moderna bekvämligheter som TV och Sonos ljudsystem, vilket ger den perfekta miljön för avkoppling när som helst. I det fullt utrustade köket finns en vinkällare, ett skafferi och en praktisk tvättstuga. På bottenvåningen finns två sovrum med eget badrum och inbyggda garderober. På övervåningen finns ytterligare två sovrum som delar ett komplett badrum med badkar - en idealisk planlösning för familjer. Alla badrum har nyligen renoverats och är moderna och funktionella. Utomhusområdet är ett riktigt paradis för friluftsmänniskor: en uppvärmd pool med solstolar och en utomhusdusch inbjuder till avkoppling och uppfriskning, medan rymliga terrasser under tak ger den perfekta miljön för socialt umgänge. Fastighetens olivlund med cirka 110 olivträd producerar högkvalitativ olivolja varje år. Det finns också olika citrusträd i trädgården med färska apelsiner, grapefrukt och citroner. Fastigheten är hållbar och har ett solcellssystem på 8,2 kWp, en laddningsstation för elfordon och golvvärme med en tank för eldningsolja som förnyades 2024. Fastigheten har en fiberoptisk internetanslutning med hög hastighet som erbjuder alla moderna bekvämligheter. En cistern på 100 000 liter säkerställer vattenförsörjningen året runt. Med en ETV-uthyrningslicens för upp till åtta gäster är denna fastighet en idealisk investering för dem som söker avskildhet utan att offra komfort.

Moscari: Läge och omgivning för denna fastighet

Moscari är en by i kommunen Selva vid foten av bergskedjan Tramuntana, med en befolkning på cirka 400 invånare. På grund av sitt läge har den underbar utsikt över bergen, liksom från vissa punkter till Alcudia-bukten. Byn utmärker sig för sin fridfullhet och lugn, liksom församlingskyrkan "Santa Ana" och dess imponerande utsikt från de traditionella husen. Byn har några små butiker som förser sina invånare med de grundläggande nödvändigheterna. Moscari ligger ca 35 minuter från centrala Palma, liksom från flygplatsen och bara 8 km från staden Inca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2001 • Värde för energiförbrukning: 133.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 36.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.