Charmig finca i natursten med hisnande utsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2003 • Total yta: 448 ㎡ • Rum totalt: 10 • Sovrum: 7 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 448 ㎡ • Tomt yta: 2,47 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Gästlägenhet • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Trä

Denna vackra fastighet ligger mellan de pittoreska byarna San Juan och Petra, som båda är kända för sin autentiska charm och välkomnande atmosfär. Huset ligger på en svag kulle och erbjuder avskildhet, lugn och en vidsträckt utsikt mot nordost - perfekt för att njuta av fridfulla soluppgångar.
Fincan är idealisk som familjebostad eller som semesterbostad, särskilt för dem som uppskattar den tidlösa attraktionen med en traditionell naturstensfasad, en rymlig pool och ett separat gästhus.
På bottenvåningen finns två sovrum som delar ett badrum, ett rymligt vardagsrum och en ljus matplats ansluten till ett fullt utrustat kök. Varje rum vetter mot täckta terrasser, vilket skapar ett harmoniskt samspel mellan inomhus- och utomhusliv. En ingrodd trädgård med inhemska växter ger fastigheten en mysig medelhavsatmosfär. Dubbelgaraget erbjuder gott om plats för fordon och förvaring med direkt tillgång till skafferiet och köket - extremt praktiskt i vardagen.
Huset har radiatorer i alla rum. Varma terrakottagolv har lagts på bottenvåningen, medan eleganta trägolv dominerar på övervåningen.
På övervåningen finns fyra rymliga sovrum. Ett av dem har eget badrum, medan två andra har tillgång till privata, rymliga terrasser - perfekt för att njuta av utsikten eller koppla av i lugn och ro.
En höjdpunkt är den imponerande poolen på 90 m² - perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Det separata uthuset erbjuder extra komfort med golvvärme - perfekt som hobbyrum, hemmakontor eller för gäster.
Den nuvarande ägaren har planterat olivträd och vinstockar, vilket ger möjlighet att återuppta småskalig hemodling och njuta av din egen skörd.
Ytterligare funktioner: Golvvärme i uthuset, oljecentralvärme med radiatorer i huvudbyggnaden, luftkonditionering (delade enheter), terrakotta- och trägolv, egen brunn och el, dubbelgarage, stor pool, öppen spis, olivträd och vingård.

Petra: Läge och omgivning för denna fastighet

Den sömniga staden med 3 000 invånare, dekorerad med sandfärgade hus, ligger mitt på ön, som är känd som det riktiga Mallorca. Petra är mest känd som födelseplats för Fray Junipero Serra, en missionär som vissa hävdar grundade Kalifornien. Varje onsdag morgon är det marknad. Petras höstmarknad hålls den tredje söndagen i september. Det finns också mindre festivaler under sommarmånaderna. I Petras omgivningar finns det gott om väderkvarnar, vilket återspeglar Petras koppling till spannmålsodling. Idag frodas även vingårdar på den bördiga marken och besök kan ordnas för rundturer och provsmakningar. I utkanten av Petra finns en liten kulle med en liten kyrka, Ermita de Bonany. Njut av ensamheten och utsikten från toppen. Det är ca 20 minuter till de närmaste stränderna, 50 minuter till flygplatsen och 40 minuter till centrala Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2003 • Värde för energiförbrukning: 201.74 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 56.99 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.