Stilfull medelhavsfinca med uppvärmd pool och gym

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 414 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 414 ㎡ • Tomt yta: 1,45 ㏊ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Den exklusiva fincan är nybyggd 2022 och ligger i centrum av vinregionen Biniali. Det rymliga vardagsrummet på 360 m2 ligger på en tomt på 15.000 m2. Huset är av hög kvalitet och i nyskick. Höjdpunkten är den 70 m2 stora uppvärmda poolen. Huset har 4 sovrum, 4 badrum och ett fitnessrum som kan byggas om om så önskas. De exklusiva funktionerna inkluderar ett fotovoltaiskt system som förser huset med miljövänlig energi. Huset är också anslutet till det kommunala elnätet. Det generösa vardagsrummet är smart utformat. Det ca 100m2 stora vardagsrummet inkluderar ett kök och matsal och är den centrala mötesplatsen för familj och vänner. De 4 sovrummen ligger i husets alla fyra hörn, vilket ger avskildhet för familjemedlemmar och gäster. Det finns två master-sviter. En med omklädningsrum, studieområde och eget badrum. Den andra master-sviten innehåller 2 av de 4 sovrummen och ett stort badrum. Huset är omgivet av en vacker trädgård med lågt underhåll och en täckt utomhusterrass. Höjdpunkten är den uppvärmda poolen på 70 m2, omgiven av en relaxavdelning och ett sommarkök med matplats som inbjuder till att dröja sig kvar. Enplansfastigheten i Biniali imponerar med sitt lugna läge och avskildhet. Det är det perfekta hemmet för kräsna köpare som letar efter en exklusiv livsstil. Närheten till de pittoreska landskapen på Mallorca och de utmärkta förbindelserna till lokala bekvämligheter gör detta hus till det perfekta valet.

Biniali: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniali är en by som ingår i kommunen Sencelles och är den näst mest befolkade tätorten efter byn Sencelles med cirka 300 invånare. För närvarande har hela byn förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket ger skydd åt de kulturarvselement som sticker ut i Biniali. Dess mark är en del av vinodlingsområdet Binissalem. Här finns kaféer, en mataffär och en egen vinkällare, Binigrau. Biniali ligger cirka 25 minuter från centrala Palma och bara 12 kilometer från staden Inca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 40.47 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.71 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.