Участок с проектом и видом на залив в Сон Гуаль

Удобства и особенности этого участка

Тип: Земельные участки • Регион: Центральный район • Площадь участка: 2.054 ㎡

Этот участок расположен в районе Сон Гуаль и отличается своим возвышенным положением, откуда открывается беспрепятственный вид на залив Пальмы. Это один из немногих участков, предлагаемых на рынке с таким видом. Окрестности характеризуются спокойствием и уединением, участок расположен в развивающемся жилом районе всего в 15 минутах езды от Пальмы.

Участок продается с проектом и лицензией на строительство отдельного дома с бассейном. Текущий проект предусматривает дом площадью 340 м², распределенный по первому и второму этажам, с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Однако, по сравнению с другими участками в Сон Гуаль, этот участок предлагает более высокий показатель пригодности для строительства - 1 м³ на м² площади участка. Это означает, что в данном проекте используется только половина разрешенного объема строительства. В результате есть возможность значительно расширить жилую площадь, например, за счет строительства подвала или дополнительного этажа - в зависимости от потребностей нового владельца.

Снаружи терраса и бассейн спланированы таким образом, чтобы максимально использовать юго-западную ориентацию участка. Такая ориентация позволяет получать много дневного света в течение дня, а также любоваться впечатляющими закатами над заливом. Размер участка и строительные нормы обеспечивают большую гибкость, чем большинство других вариантов в этом районе, позволяя реализовать как существующий проект, так и построить более крупный объект.

Пожалуйста, обратите внимание, что продажа этого участка облагается НДС.

Son Gual: Расположение и район этой недвижимости

Сон Гуаль - это жилой район, расположенный примерно в 15 км от Пальмы. Он расположен недалеко от Сант Жорди и Пунтиро, откуда легко добраться до Пальмы, Кан Пастильи, Ареналя и аэропорта. Рядом с жилым районом находится известное поле для гольфа, которое было создано совсем недавно, поэтому многие улицы еще не получили названия. Здесь есть несколько фантастических участков для строительства отдельных домов в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для семейного отдыха.

Информация об энергии

В процессе

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.