Очаровательный загородный дом с прекрасным садом

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 1994 • Общая площадь: 279 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 279 ㎡ • Площадь участка: 7.288 ㎡ • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Источник нагрева: Дизель, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот очаровательный и очень ухоженный двухэтажный загородный дом был полностью отремонтирован в 2011-2013 годах. Он расположен в привилегированном и тихом месте в Ллукмайоре, всего в нескольких минутах езды от центра. На двух этажах дома расположены четыре спальни и три ванные комнаты. На первом этаже находятся прихожая, открытая кухня с отдельной столовой, гостиная и еще одна столовая, спальня и ванная комната, гостевой туалет и прачечная. На втором этаже расположены еще три спальни, одна из которых с отдельной гардеробной, ванная комната и выход на террасу, где теплыми летними вечерами можно наслаждаться прекрасным видом. Кроме того, в доме есть еще одна крытая терраса, на которую можно выйти из гостиной и которая идеально подходит для отдыха и обедов с друзьями и семьей. Сад тщательно озеленен, а бассейн и зона барбекю - еще одно прекрасное место для отдыха и развлечений. Другие особенности: бассейн с соленой водой, собственный колодец, окна с двойным остеклением (Hoco) со ставнями и москитной сеткой, две солнечные батареи для горячей воды, центральное отопление на масле с 1000-литровым баком, реверсивный кондиционер в двух спальнях, камин, электричество, автоматическая система полива в саду, полное внешнее освещение, автоматическое открывание дверей, система безопасности.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 1994 • Уровень энергопотребления: 306.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 85.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: G • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: G

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.