Uroczy wiejski dom z pięknym ogrodem w Llucmajor

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South • Rok budowy: 1994 • Całkowita powierzchnia: 279 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 279 ㎡ • Powierzchnia działki: 7.288 ㎡ • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Płytki

Ten uroczy i bardzo zadbany 2-piętrowy wiejski dom został całkowicie odnowiony w latach 2011-2013. Znajduje się w uprzywilejowanej i spokojnej okolicy w pobliżu Llucmajor - zaledwie kilka minut jazdy od centrum. Posiada cztery sypialnie i trzy łazienki na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się strefa wejściowa, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze z pralką, kuchnia na otwartym planie z oddzielną jadalnią, salon i kolejna jadalnia, sypialnia i w pełni wyposażona łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 kolejne sypialnie - jedna z nich ma oddzielną garderobę, 1 łazienkę i dostęp do tarasu, z którego można podziwiać wspaniały widok przy lampce wina w ciepłe letnie wieczory. Dom wiejski ma również inny zadaszony taras o powierzchni ok. 30 metrów kwadratowych, do którego można dotrzeć z salonu i który jest idealny do relaksu i jedzenia. Działka została pięknie obsadzona, a basen i miejsce do grillowania oferują kolejne piękne miejsce do relaksu i zabawy. Dalsze cechy: Basen ze słoną wodą, własne zaopatrzenie w wodę przez legalną studnię, podwójne szyby (Hoco) z okiennicami i moskitierą, dwa panele słoneczne na dachu werandy do ogrzewania ciepłej wody, ogrzewanie olejowe ze zbiornikiem o pojemności 1000 litrów, klimatyzacja ciepło/zimno w dwóch sypialniach, kominek drewno/elektryczny, automatyczny system nawadniania w ogrodzie, kompletne oświetlenie zewnętrzne, automatyczne otwieranie bramy, system bezpieczeństwa

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 1994 • Wartość zużycia energii: 306.4 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 85.4 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: G • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: G

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.