Charmigt lanthus med vacker trädgård i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1994 • Total yta: 279 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 279 ㎡ • Tomt yta: 7.288 ㎡ • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Olja, Solenergi • Golv: Kakelplattor

Detta charmiga och mycket välskötta lanthus i två våningar totalrenoverades 2011-2013. Det ligger på ett privilegierat och lugnt läge i Llucmajor, bara några minuters bilresa från centrum. Huset har fyra sovrum och tre badrum på två våningar. På bottenvåningen finns entréhallen, det öppna köket med en separat matsal, vardagsrummet och en annan matsal, ett sovrum och ett komplett badrum, en gästtoalett och en tvättstuga. På första våningen finns ytterligare tre sovrum, ett med separat omklädningsrum, ett badrum och tillgång till terrassen, där man kan njuta av den underbara utsikten under varma sommarnätter. Dessutom har huset en annan täckt terrass som nås från vardagsrummet och är perfekt för att koppla av och äta lunch med vänner och familj. Trädgården har planterats omsorgsfullt och poolen och grillplatsen erbjuder en annan vacker plats att koppla av och njuta av. Andra egenskaper: saltvattenpool, egen brunn vattenförsörjning, dubbelglasade fönster (Hoco) med fönsterluckor och myggnät, två solpaneler för varmvatten, olja centralvärme med en 1000-liters tank, reversibel luftkonditionering i två sovrum, öppen spis, elnät, automatiskt bevattningssystem i trädgården, komplett exteriör belysning, automatisk dörröppnare, säkerhetssystem.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 1994 • Värde för energiförbrukning: 306.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 85.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: G • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: G

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.