Современная и качественная вилла в тихом месте в Порт Андрач

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 1991 • Последняя реставрация: 2016 • Общая площадь: 399 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 333 ㎡ • Площадь участка: 1.936 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта стильная вилла расположена в тихом и укромном месте в Порт-Андрач, известном рыболовном и яхтенном порту на эксклюзивном юго-западе Майорки. С участка, обращенного на юг, открывается не только прекрасный частичный вид на море и чудесный панорамный вид на окружающий зеленый горный ландшафт, но и очень высокий уровень приватности. В доме просторная гостиная и столовая с кухней открытой планировки (техника Gaggenau, Siemens и Miele), четыре спальни, три элегантные ванные комнаты и гостевой туалет. Пространство дополняют отдельное подсобное помещение, декоративная стена с винным погребом, частная сауна, современный фитнес-зал и внутренний дворик, приглашающий задержаться. Просторные террасы, бассейн с подогревом и с любовью обустроенный средиземноморский сад создают идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Высококачественное оснащение включает в себя полы с подогревом (тепловой насос), систему кондиционирования воздуха, звуковую систему Sonos, газовый камин, высококачественный каменный пол, радиаторы на открытой площадке, систему сигнализации, систему управления "умным домом" и два парковочных места на улице. Благодаря большой площади участка, имеется дополнительный потенциал для расширения, что также делает эту недвижимость особенно привлекательной с точки зрения долгосрочной перспективы.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 1991 • Уровень энергопотребления: 47.5 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 14.9 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.