Nowo wybudowana, nowoczesna willa z widokiem na port

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2026 • Całkowita powierzchnia: 772 ㎡ • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 459 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.615 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień, Drewniane

Ta ekskluzywna willa zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, przejrzystą architekturą i pięknymi widokami na port Puerto de Andratx. Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia z charakterystycznymi kamiennymi ścianami Mares i bezpośrednim dostępem do tarasu. W pełni wyposażona kuchnia, a także sypialnia z łazienką i toaleta dla gości uzupełniają ten poziom. Na zewnątrz znajduje się letnia kuchnia, basen i ogród w stylu śródziemnomorskim. Górne piętro jest zarezerwowane dla części sypialnej: Główną część z łazienką i garderobą uzupełniają trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, a także część wypoczynkowa, którą można elastycznie wykorzystać. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa przestronne tarasy z rozległym widokiem na Puerto de Andratx i nadmorski krajobraz. W piwnicy znajduje się klimatyzowana piwnica na wino, pomieszczenia gospodarcze i wielofunkcyjne, a także garaż na dwa samochody. Wyposażenie spełnia najwyższe wymagania: klimatyzacja ciepło/zimno, ogrzewanie podłogowe, designerska kuchnia od MODULNOVA ze sprzętem AGD od Miele i systemem płyt grzewczych od Bora, wbudowane jednostki od Novamobili i meble ogrodowe od RODA. Łazienki wyposażone są w armaturę firmy INBANI. Kominek gazowy zapewnia dodatkową atmosferę życia. Technologia inteligentnego domu za pośrednictwem KNX, WLAN, automatyczny system nawadniania z wykorzystaniem wody deszczowej uzupełniają tę wysokiej jakości ogólną ofertę. Rok budowy 2026

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2026 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.