Nowoczesna i wysokiej jakości willa w spokojnej okolicy w Port Andratx

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 1991 • Ostatnia renowacja: 2016 • Całkowita powierzchnia: 399 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 333 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.936 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta stylowa willa położona jest w cichej i dyskretnej lokalizacji w Port Andratx, znanym porcie rybackim i jachtowym w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Działka od strony południowej oferuje nie tylko piękny częściowy widok na morze i wspaniały panoramiczny widok na zielony otaczający krajobraz górski, ale także bardzo wysoki poziom prywatności. Nieruchomość oferuje przestronny salon i jadalnię z markową kuchnią na otwartym planie (urządzenia Gaggenau, Siemens i Miele), cztery sypialnie, trzy eleganckie łazienki i toaletę dla gości. Przestrzeń uzupełnia oddzielne pomieszczenie gospodarcze, dekoracyjna ściana bodega, prywatna sauna, nowoczesna sala fitness i zachęcający do odpoczynku wewnętrzny dziedziniec. Obszerne tarasy, podgrzewany basen i pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród tworzą doskonałą atmosferę na zewnątrz. Wysokiej jakości funkcje obejmują ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła), klimatyzację ciepło/zimno, system dźwiękowy Sonos, kominek gazowy, wysokiej jakości kamienne podłogi, promienniki na zewnątrz, system alarmowy, inteligentne sterowanie domem i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Ze względu na dużą powierzchnię działki istnieje dodatkowy potencjał rozbudowy, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną z perspektywy długoterminowej.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 1991 • Wartość zużycia energii: 47.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 14.9 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.