Ekskluzywny wiejski dom z fantastycznym widokiem na Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Ostatnia renowacja: 2019 • Całkowita powierzchnia: 234 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 234 ㎡ • Powierzchnia działki: 3.432 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja kanałowa, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki, Kamień

Ten piękny wiejski dom z garażem położony jest w bardzo spokojnej okolicy i wita autentyczną kamienną fasadą z Majorki, pastelowymi okiennicami i wspaniałą bugenwillą. Rozciąga się na dwóch piętrach, ma trzy sypialnie, trzy łazienki, przestronny garaż, basen i fantastyczne widoki na całą wioskę Alaró. Podczas prac renowacyjnych szczególny nacisk położono na zachowanie tradycyjnych elementów i interpretowanie ich w nowoczesny sposób. W ten sposób połączono majorkański urok z luksusowym wyposażeniem. Korytarz na parterze jest dostępny przez designerskie szklane drzwi z czarnymi metalowymi prętami. Znajduje się tu duży apartament główny składający się z oddzielnej sypialni, łazienki i garderoby. Na piętrze po lewej stronie znajduje się wyjątkowo stylowa kuchnia na otwartym planie. Obszar ten cieszy się dużą ilością naturalnego światła dziennego dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu po obu stronach. Z części dziennej roztacza się fenomenalny widok na całe miasto Alaró. W środkowej części znajduje się sypialnia z wbudowanymi szafami i łazienką z prysznicem. Po prawej stronie znajduje się kolejna sypialnia z podwójną łazienką. Do części zewnętrznej można dostać się zarówno przez korytarz na piętrze, jak i przez jadalnię w kuchni. Dom jest wbudowany w skałę, co tworzy wyjątkową atmosferę. W ogrodzie różne obszary łączą się, tworząc wspaniałą prywatność w zależności od indywidualnej lokalizacji. Basen zaprasza do orzeźwiającej kąpieli, a salon na tym samym poziomie jest idealnym miejscem na relaks. Zadaszona jadalnia zapewnia cień, a dla poszukiwaczy słońca na górnym poziomie znajduje się platforma z dużą ilością miejsca na leżaki. Dom jest skierowany na południe i cieszy się dużą ilością słońca przez cały rok na działce. Cechy: całkowicie odnowiony w 2018 roku, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja typu split, kominek, okna z podwójnymi szybami, basen, rozległe widoki, garaż na maksymalnie dwa samochody, łącze światłowodowe WiFi, izolacja termiczna i akustyczna zgodnie z najnowszym standardem, odległość do placu wiejskiego (ok. 5 minut)

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 111.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 24.8 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.