Zorgvuldig gerestaureerd en rustiek huis in Biniali

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1850 • Totale oppervlakte: 390 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 390 ㎡ • Perceelgrootte: 2.491 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Steen

Ontdek dit zorgvuldig gerestaureerde landhuis in het dorp Biniali, dat meer dan 300 m² woonruimte biedt en dat dateert uit 1856. Met een mix van traditionele Mallorcaanse architectuur en moderne voorzieningen biedt dit pand een unieke kans voor luxe wonen op het platteland. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en combineert moeiteloos functionaliteit met elegantie. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, een moderne, open keuken met eersteklas elektrische apparaten, een eetkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. Vanaf hier heb je toegang tot het ruime terras, dat de leefruimte bijna naadloos naar buiten verlengt en een rustige omgeving biedt voor bijeenkomsten en ontspanning in de buitenlucht. Het huis heeft een garage en een grote tuin op het zuiden met vrij uitzicht op het platteland. Deze woning biedt je privacy en rust. Op de bovenverdieping vind je drie ruime tweepersoonsslaapkamers met twee luxe badkamers met aangrenzende badkamers. Een extra kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer, kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of een luxe master suite, met een inloopkleedkamer voor extra comfort en luxe. Belangrijkste kenmerken: Thermische isolatie, vloerverwarming, dubbele beglazing, pre-installatie van een open haard, twee regenwaterputten, leidingwater en elektriciteit, Bewoningscertificaat (Cedula), bouwvergunning en definitieve bouwvergunning.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1850 • Type verwarming: Elektrische verwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.