Exclusieve luxe villa op een privélocatie vlakbij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 359 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 359 ㎡ • Perceelgrootte: 2.064 ㎡ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

In een zeer exclusieve urbanisatie met veel privacy staat deze prachtige villa die in 2021 is gebouwd. Gebouwd op slechts één verdieping met open ruimtes en hoge plafonds, creëert het huis een ruimtelijk gevoel. Een voorbeeld hiervan is de grote woon-eetkamer met zijn vijf meter hoge zadeldak, die toegang biedt tot de eethoek buiten en de tuin. De praktische keuken is uitgerust met een kookeiland en een bar en beschikt over hoogwaardige merkapparatuur. De aangrenzende tafel is een geweldige plek om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. Het huis heeft drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en een master suite met kleedkamer en badkamer. Ze zijn allemaal uitgerust met individuele airconditioning en vloerverwarming en hebben directe toegang tot de tuin. De buitenruimte biedt een spectaculair zwembad van 45m2 met een speelruimte voor de jongste leden van de familie en een mediterrane tuin, evenals een complete badkamer met een extra douche. Andere kenmerken: Wasruimte, een grote garage voor twee voertuigen en technische ruimte uitgerust met aerothermische, wateropslag, waterontharder en zonnepanelen voor meer energie-efficiëntie.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 28.72 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.32 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.