Sorgfältig restauriertes und rustikales Haus in Biniali

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1850 • Gesamtfläche: 390 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 390 ㎡ • Grundstück: 2.491 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

Entdecken Sie dieses sorgfältig restaurierte Landhaus im Dorf Biniali, das über 300 m² Wohnfläche bietet und aus dem Jahr 1856 stammt. Mit einer Mischung aus traditioneller mallorquinischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Landleben. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet mühelos Funktionalität mit Eleganz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine moderne, offene Küche mit erstklassigen E-Geräten, ein Esszimmer, eine Gästetoilette und eine praktische Waschküche. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum fast übergangslos nach draußen erweitert und einen ruhigen Rahmen für Zusammenkünfte und Entspannung im Freien bietet. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten, von dem aus man einen unverbaubarem Blick in die Landschaft hat. Dieses Anwesen bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Doppelschlafzimmer, begleitet von zwei luxuriösen Badezimmern en suite. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer dient, lässt sich in ein weiteres Schlafzimmer oder eine luxuriöse Master-Suite umwandeln, die mit einem begehbaren Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort und Luxus sorgt. Hauptmerkmale: Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Vorinstallation eines Kamins, zwei Regenwasser-Brunnen, kommunales Wasser und Strom, Bewohnbarkeitszertifikat (Cedula), Baugenehmigung und endgültige Baugenehmigung.

Biniali: Lage und umfeld dieser immobilie

Biniali ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sencelles gehört und nach dem Dorf Sencelles mit rund 300 Einwohnern der zweitgrößte Ort der Gemeinde ist. Gegenwärtig ist das gesamte Dorf zum Kulturgut erklärt worden, wodurch die in Biniali herausragenden Elemente des Kulturerbes geschützt werden. Seine Ländereien gehören zum Weinanbaugebiet der Herkunftsbezeichnung von Binissalem. Es verfügt über Cafés, ein Lebensmittelgeschäft und einen eigenen Weinkeller, Binigrau. Biniali liegt etwa 25 Minuten vom Zentrum Palmas und nur 12 Kilometer von der Stadt Inca entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1850 • Befeuerungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.