Designhuis met fantastisch panoramisch uitzicht in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 197 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 197 ㎡ • Perceelgrootte: 191 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Ben je op zoek naar een luxueus toevluchtsoord voor jou en je partner, een aantrekkelijk tweede huis om vrije tijd en werk op Mallorca te combineren, of een gemakkelijk te onderhouden woning met een unieke flair? Zo ja, dan is dit designer herenhuis met zwembad het antwoord. Het ligt in de beste wijk van Alaró en biedt majestueus uitzicht over het mooie dorp en de bergen. Korte afstanden naar de luchthaven en Palma maken de locatie nog aantrekkelijker. Het moderne huis is dit jaar opgeleverd en biedt maximaal comfort en luxe op 181m2 dankzij een goed doordacht woonconcept en de allerbeste materiaalkeuze. De woning is toegankelijk via de patio op de begane grond. De woonkamer met grote schuifdeur sluit bijna naadloos aan op het terras met prachtig uitzicht. Direct ervoor: het privézwembad in de kleine, groene tuin met palmbomen en buitendouche. De hoofdslaapkamer, een ruime badkamer met douche, gastentoilet, kleedkamer en kantoorwerkruimte bevinden zich ook op deze verdieping. Een metalen trap leidt naar de eerste verdieping. Hier ligt de open keuken - uitgerust met Miele-apparatuur, een wijnkoelkast en een aparte drinkwaterkraan - een bijkeuken met een extra Miele-koelvriescombinatie en nog meer opslagruimte, evenals de eethoek met toegang tot het hoofdterras. Het is moeilijk te geloven dat het uitzicht vanaf hier nog indrukwekkender is. Een ander hoogtepunt wacht in de kelder van het huis: de logeerkamer met een raam dat uitkijkt op het zwembad. Het biedt natuurlijk licht en een unieke visuele ervaring. Een en-suite doucheruimte biedt privacy voor de gasten. In de kelder is ook een fitnessruimte met frisse luchtcirculatie, een kleine bodega en een omgebouwde bijkeuken voor wasmachine en droger. De moderne nutsvoorzieningen zijn goed georganiseerd en ondergebracht in een andere ruimte met extra geluidsisolatie. Het pand is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning en een smart home-systeem. Er zijn absoluut hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt, waarmee de bouw tot in het kleinste detail zorgvuldig is uitgevoerd. Andere kenmerken: eigen parkeerplaats, op het zuiden, op maat gemaakte kasten van de timmerman

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 40.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.