Villa in hacienda-stijl met ETV-licentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 244 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 244 ㎡ • Perceelgrootte: 486 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze fantastische villa in haciënda-stijl is een geweldige kans als je op zoek bent naar comfort met je gezin. Het heeft een vakantieverhuurvergunning, waardoor het een geweldige investering is. Het huis is in de loop der jaren stukje bij beetje gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat! Het is verdeeld over drie verdiepingen, heeft vier slaapkamers en drie badkamers met douche. Op de begane grond is de voorporch/terras. Direct bij de ingang van het huis is de lichte woonkamer met eethoek en open haard. Een slaapkamer met aparte badkamer, een grote aparte keuken met toegang tot de kelder is ook op de begane grond. De patio op de binnenplaats is toegankelijk vanuit de woonkamer of vanuit de keuken, waar zich een buitenkeuken met barbecueplaats en een badkamer met douche bevinden. Er is momenteel een klein zwembad voor de kinderen, maar er is ook de mogelijkheid en ruimte om een zwembad in de patio te bouwen als je dat wilt. De patio is volledig begaanbaar rond het huis en er is een garage voor een auto. Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers met inbouwkasten die een volledig ingerichte badkamer delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en centrale verwarming. De derde verdieping biedt het hoogtepunt, een terras met panoramisch uitzicht op de zee en het platteland. Speciale kenmerken van dit geweldige huis: vakantieverhuurvergunning, nieuwe olieverwarming, waterdruk en ontkalkingssysteem, nieuwe keuken en de beschutte patio! Slechts 6 minuten met de auto naar de haven en het grote strand in Sa Rapita.

S'Estanyol: Locatie en omgeving van deze woning

S'Estanyol is een charmant oud vissersdorpje dat zijn authentieke karakter heeft behouden. Ver weg van de drukte wordt het omringd door ongelooflijke baaien, kustpaden en een ongerept strand: S'Estalella. In S'Estanyol en omgeving vind je ook de beste jachthavens en het beroemde strand Es Trenc, dat dichtbij genoeg is om naartoe te lopen of te fietsen. Het gebied heeft uitstekende restaurants en nautische activiteiten van hoge kwaliteit. De dorpen Campos en Llucmajor met hun typische weekmarkten liggen op slechts een paar minuten afstand. De hoofdstad Palma ligt op 30 minuten rijden en de luchthaven op 20 minuten.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 229.75 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 55.76 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.