Mediterraan halfvrijstaand huis in Puig de Ros

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2004 • Totale oppervlakte: 208 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 208 ㎡ • Perceelgrootte: 337 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2004 en betovert met zijn mediterrane flair. De begane grond heeft een uitnodigende woonkamer, terwijl de aparte en individuele keuken, met een aangrenzende bijkeuken, een ideale ruimte biedt voor culinaire creaties. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein overdekt terras en de tuin, waar je heerlijk buiten kunt ontspannen. Een gastentoilet completeert de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten. Er zijn twee badkamers, waarvan een en suite bij de hoofdslaapkamer. Een verdieping hoger nodigt het kleine dakterras uit om te genieten van het uitzicht op de omgeving. Hier vind je ook de compressoren voor de airconditioning die het hele huis op een comfortabele temperatuur brengt. Het huis heeft een volledige kelder en de ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's. Een kleine technische ruimte herbergt drukpompen en een wateronthardingssysteem, een ruime watertank en een extra opslagruimte. Het huis is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en aluminium jaloezieën die een mediterraan tintje geven aan de buitenkant. In de woonkamer zorgt een pelletkachel voor gezellige warmte, terwijl split airconditioning units in alle kamers, inclusief de keuken, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Met de juiste goedkeuring van het gemeentehuis kan er zelfs een zwembad in de tuin worden gebouwd voor extra ontspanningsmogelijkheden. Deze mediterrane twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een harmonieuze woonsfeer, maar ook een scala aan voorzieningen voor een comfortabele en moderne levensstijl.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2004 • Energieverbruiks index: 115.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.