Villa de style hacienda avec licence ETV

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South • Superficie totale: 244 ㎡ • Terrasses: 1 • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 244 ㎡ • Taille du terrain: 486 ㎡ • Parkings: 2 • Cuisine • Cheminée • Chauffage: Chauffage central • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage

Cette fantastique villa de style hacienda est une excellente opportunité si vous êtes à la recherche de confort avec votre famille. Elle possède une licence de location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement. La maison a été rénovée petit à petit au fil des ans et est en excellent état ! Elle s'étend sur trois étages, compte quatre chambres et trois salles de bains avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve la véranda/terrasse avant. Juste à l'entrée de la maison se trouve un salon lumineux avec un coin salle à manger et une cheminée. Une chambre à coucher avec salle de bain séparée, une grande cuisine séparée avec accès à la cave se trouvent également au rez-de-chaussée. On peut accéder à la terrasse dans la cour intérieure depuis le salon ou la cuisine, on y trouve une cuisine extérieure avec un coin barbecue et une salle de bain avec douche. Il y a jusqu'à présent une petite piscine pour les enfants, mais il y a aussi la possibilité et la surface correspondante pour construire une piscine dans la cour intérieure, si vous le souhaitez. La cour intérieure est entièrement accessible autour de la maison et il y a un garage pour une voiture. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher avec des armoires encastrées, qui partagent une salle de bain entièrement équipée. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et du chauffage central. Le troisième étage offre le point culminant, une terrasse avec vue panoramique sur la mer et la verdure. Caractéristiques particulières de cette superbe propriété : licence de location saisonnière, nouveau chauffage au fioul, système de pression d'eau et de détartrage, nouvelle cuisine et cour intérieure à l'abri des regards ! À seulement 6 minutes en voiture du port et de la grande plage de Sa Rapita.

S'Estanyol: Emplacement et environnement de ce bien

S'Estanyol est un charmant vieux village de pêcheurs qui a conservé son caractère authentique. Loin de la surpopulation, il est entouré de criques incroyables, de sentiers côtiers et d'une plage préservée : S'Estalella. À S'Estanyol et dans ses environs, vous trouverez également les meilleurs ports de plaisance et la célèbre plage d'Es Trenc, qui est suffisamment proche pour que vous puissiez vous y rendre à pied ou à vélo. La région dispose d'excellents restaurants et d'activités nautiques de qualité. Les villages de Campos et de Llucmajor, avec leurs marchés hebdomadaires typiques, ne sont qu'à quelques minutes. La capitale Palma n'est qu'à 30 minutes en voiture et l'aéroport n'est qu'à 20 minutes.

Informations sur l'énergie

• Valeur de la consommation énergétique: 229.75 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 55.76 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.