Villa im Hacienda-Stil mit ETV Lizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Gesamtfläche: 244 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 244 ㎡ • Grundstück: 486 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese fantastische Villa im Hacienda-Stil ist eine großartige Gelegenheit, wenn Sie auf der Suche nach Komfort mit Ihrer Familie sind. Sie besitzt eine Lizenz zur Ferienvermietung, was sie zu einer großartigen Investition macht. Das Haus wurde im Laufe der Jahre Stück für Stück renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Es erstreckt sich auf drei Etagen, hat vier Schlafzimmer und drei Bäder mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich die vordere Veranda/Terrasse. Direkt am Eingang des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und Kamin. Ein Schlafzimmer mit separatem Bad, eine große separate Küche mit Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse im Innenhof kann vom Wohnzimmer oder von der Küche aus betreten werden, dort befindet sich eine Außenküche mit Grillbereich und ein Bad mit Dusche. Es gibt bisher einen kleinen Pool für Kinder, jedoch auch die Möglichkeit und die entsprechende Fläche, einen Pool im Innenhof zu bauen, wenn Sie es wünschen. Der Innenhof ist komplett um das Haus herum begehbar, und es gibt eine Garage für ein Auto. Im zweiten Stock finden wir drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein komplett eingerichtetes Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Die dritte Etage bietet das Highlight, eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und ins Grüne. Besondere Merkmale dieser großartigen Immobilie: Ferienvermietung Lizenz, neue Ölheizung, Wasserdruck- und Entkalkungsanlage, neue Küche und der uneinsehbare Innenhof! Nur 6 Autominuten zum Hafen und zum großen Strand in Sa Rapita.

S'Estanyol: Lage und umfeld dieser immobilie

S'Estanyol ist ein charmantes altes Fischerdorf, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Es ist weit weg von Überfüllungen und umgeben von unglaublichen Buchten, Küstenwegen und einem unberührten Strand: S'Estalella. Außerdem befinden sich in S'Estanyol und Umgebung die besten Jachthäfen und der berühmte Strand "Es Trenc", der so nah ist, dass man ihn zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann. In der Gegend gibt es ausgezeichnete Restaurants und ein umfangreiches Freizeitangebot auf dem Wasser. Die Dörfer Campos und Llucmajor mit ihren typischen Wochenmärkten sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem ist die Hauptstadt in nur 30 Autominuten und der Flughafen in nur 20 Autominuten zu erreichen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 229.75 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 55.76 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.