Moderne finca met wijngaard

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 484 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 484 ㎡ • Perceelgrootte: 2,9 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit object maakt deel uit van een uniek project op Mallorca. Op een oppervlakte van 25 hectare land worden verschillende landhuizen gebouwd, allemaal in modern design, genesteld in wijngaarden met uitzicht op het Tramuntana-gebergte. De woningen voldoen aan de hoogste normen, zijn volledig energiezelfvoorzienend met een eigen waterput en stroomvoorziening via zonnepanelen. De technische uitrusting en het ontwerp zijn afgewerkt met de nieuwste technologie en hoogwaardige materialen. CAN RIBERA is de eerste van het project en is onlangs opgeleverd. De indeling op de begane grond rond een binnenplaats met grote ramen biedt bewoners een prachtig uitzicht vanuit alle kamers en een verbinding met de natuur. Drie van de 5 slaapkamers hebben hun eigen terras en binnenplaats, mooi aangelegd. De uitrusting omvat: Natuurstenen vloeren, echt houten armaturen, badkamers INBANI, aluminium ramen, eigen waterput, groot zonnesysteem met back-up generator, vloerverwarming en volledige airconditioning, 244m2 groot zwembad met zout water.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 0.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.