Mooi landhuis in Mallorcaanse stijl

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 400 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 400 ㎡ • Perceelgrootte: 1,48 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels, Steen

Dit kwaliteitslandhuis voor Mallorca is ontworpen en gebouwd met liefdevolle toewijding. Het huis ligt in een privéomgeving die alleen wordt gedeeld door een klein aantal landhuiseigenaren, vlakbij Santa Maria del Camí en dus ver van de internationale scholen en Palma. Het landhuis is traditioneel bekleed met natuursteen en strekt zich uit over twee verdiepingen met zes slaapkamers en zes badkamers en suite. Er stroomt een overvloed aan licht door het hele huis en er is vloerverwarming. Elke slaapkamer is evenredig geproportioneerd, hoewel de grootste slaapkamer aanzienlijk groter is en uitkijkt over de buitenruimte met zwembad en tuin. Het royale terrein van 3.000 m² direct rondom het huis bestaat uit gemanicuurde gazons en traditionele terrassen, die de nieuwe eigenaar een schilderachtig canvas voor design bieden. Een nieuw gebouwd en volledig uitgerust huis, klaar voor iemand om er zijn thuis van te maken en een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 41.75 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.15 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.