Rustig gelegen herenhuis met grote tuin

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 335 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 335 ㎡ • Perceelgrootte: 619 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels, Laminaat

Dit herenhuis uit 1880 ligt op een rustige locatie aan de rand van Llucmajor. De begane grond biedt een entree, een zeer grote volledig uitgeruste eetkeuken met toegang tot het terras en de grote tuin, evenals een badkamer en een slaapkamer. Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een gezellige woonkamer met terras, nog drie slaapkamers en een badkamer en suite bevinden. Het herenhuis is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij het hele dak is vervangen in november 2023. Het biedt nog veel mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding, zoals het bouwen van een zwembad in de tuin. Verdere kenmerken: Open haard, A/C warm/koud, gedeeltelijk laminaat vloeren, centrale verwarming (gas).

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.