Nieuwbouw halfvrijstaand huis met zwembad in Puig de Ros

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 164 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 164 ㎡ • Perceelgrootte: 300 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Laminaat

Nieuwbouw halfvrijstaande woning met het Passivhaus-label, ontworpen voor wie op zoek is naar een efficiënte, comfortabele en milieuvriendelijke woning. Deze woning biedt het beste op het gebied van duurzaamheid, design en technologie. Op de begane grond is er een slaapkamer, ideaal voor degenen die comfort op dit niveau prefereren, evenals een complete badkamer met douche. De bijkeuken is uitgerust met een wasmachine en droger voor extra functionaliteit en gemak. Om maximaal wooncomfort te garanderen is het huis voorzien van airconditioning met een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor er het hele jaar door een efficiënte en gelijkmatige airconditioning is. Daarnaast is er een zonnesysteem voor warm water met thermische zonnepanelen, wat zorgt voor een ecologisch en kostenefficiënt systeem. De gebruikte bouwmaterialen, zoals isolatiemateriaal, scheidingswanden en vloerbedekking, hebben een ecolabel, wat de impact op het milieu vermindert. Boven zijn er drie ruime en lichte slaapkamers die maximaal comfort bieden. Er zijn ook twee badkamers, waarvan één en suite, met een bad voor ontspannende momenten. De Climalit aluminium ramen bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het ontwerp van het huis omvat laminaatvloeren op de bovenverdieping en hoogwaardig porcellanato op de benedenverdieping, beide duurzaam en van hoge kwaliteit. De vloerverwarming in alle kamers zorgt voor een aangenaam leefklimaat en verlaagt het energieverbruik. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het ruime dakterras, ideaal om te zonnebaden, te ontspannen of als stijlvolle buitenruimte met ononderbroken uitzicht. De keuken is uitgerust met Siemens A++ apparatuur, die garant staat voor hoge prestaties en energiezuinigheid. Het compacte kwartswerkblad en de Grohe kranen in de badkamers en het Roca sanitair bieden elegantie en functionaliteit. Het pand heeft ook een wijnkelder voor wijnliefhebbers, een waterontharder voor een uitstekende waterkwaliteit en een zoutwaterzwembad van 3x5 meter, ideaal voor een meer natuurlijke en gezonde zwemervaring. Het programmeerbare druppelirrigatiesysteem houdt de tuin altijd in perfecte staat, terwijl elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid zorgen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, ingebouwde kasten om de ruimte optimaal te benutten en een video-intercomsysteem voor meer veiligheid en controle.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.