Prachtige villa in Ibizastijl bij de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 155 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 155 ㎡ • Perceelgrootte: 412 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze villa ligt in de rustige woonwijk Badía Azul en op slechts 10 minuten van het strand. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, privacy en de nabijheid van de zee. Met zijn praktische indeling en lichte kamers is deze woning ideaal als permanente verblijfplaats of voor een korte mediterrane vakantie. Op de begane grond leidt een ruime woon- en eetkamer direct naar het terras, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, die comfort bieden voor het hele gezin. De grote, volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire fijnproevers. Boven is er een studio met een aparte ingang. Het biedt een slaapkamer met badkamer en een kleine keuken. De buitenruimte is een van de hoogtepunten van dit pand en heeft uitgebreide terrassen met ligweide, buitendouche, kunstgras en barbecueplaats - de perfecte plek om in volledige privacy te genieten van het mediterrane klimaat. Omringd door alle essentiële diensten en met gemakkelijke toegang tot de zee, die op slechts 10 minuten afstand ligt, combineert dit huis rust en comfort en biedt het een exclusieve levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van het eiland. Extra kenmerken: Gemeentelijk water en elektriciteit, uitzicht op zee, airconditioning (warm/koud), parkeerplaats voor twee voertuigen, terras en barbecueplaats.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 201.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 62.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.