Gerenoveerd dorpshuis vlakbij het marktplein met garage en patio

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1908 • Laatste restauratie: 2021 • Totale oppervlakte: 361 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 361 ㎡ • Perceelgrootte: 172 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Welkom in je nieuwe huis! In een rustige zijstraat, op een steenworp afstand van het populaire marktplein, wacht dit volledig gerenoveerde herenhuis op je, dat modern wonen combineert met charmante flair.
Als je het huis binnenkomt, word je begroet door een ruime ontvangstruimte die leidt naar de open, lichte woon- en eetkamer met een moderne, open keuken - de ideale plek voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Vanaf hier heb je direct toegang tot het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke patio, die dienst doet als een oase van rust in het centrum van de stad. Een elektrische open haard zorgt voor extra comfort en een gezellige sfeer in de koudere maanden.
Op de eerste verdieping zijn de drie ruime slaapkamers, die veel ruimte bieden om je terug te trekken en te ontspannen. De hoofdslaapkamer is een echt hoogtepunt: deze heeft een eigen badkamer, een inloopkast en een eigen terras - je eigen toevluchtsoord.
Een bijzonder kenmerk van dit huis is de goed doordachte en comfortabele inrichting. De enorme garage op de begane grond biedt plaats aan twee auto's en is via een goederenlift verbonden met de aparte bijkeuken, waardoor het in- en uitladen van boodschappen of bagage ongelooflijk praktisch is.
De tweede verdieping heeft nog een verrassing in petto: een veelzijdige ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte kan ook dienen als extra studio, kantoor of logeerkamer.
Dit herenhuis is niet alleen mooi, maar ook leeftijdsvriendelijk. Een lift verbindt alle verdiepingen zodat je tot op hoge leeftijd comfortabel in je huis kunt blijven wonen. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1908 • Energieverbruiks index: 168.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.