Project voor een nieuwbouw luxe villa in Sant Marçal

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 360 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 360 ㎡ • Perceelgrootte: 839 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Dit uitzonderlijke luxeproject van een schitterende villa ligt in de urbanisatie Sant Marçal, een zeer rustige woonwijk met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Palma. De villa zal worden verdeeld in een begane grond, begane grond en kelder en heeft een terras, tuin en zwembad. De innovatieve architectuur combineert de mediterrane stijl met moderniteit en is ontworpen om te voldoen aan de meest veeleisende comfort en behoeften. Alle elementen zijn gekozen met aandacht voor detail: hoge plafonds en open ruimtes met grote ramen, hoogwaardig hardhout gecombineerd met natuursteen door het hele huis, moderne en efficiënte apparatuur voor maximaal comfort en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerking. Over het natuurlijke licht en de verlichting is tot in het kleinste detail nagedacht om een aangename sfeer te creëren in elke ruimte van het huis. Op de begane grond is er een ruime woon-eetkamer met toegang tot het terras, een keuken met eethoek, een gastentoilet en een berging. De eerste verdieping heeft vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan een master suite met een eigen badkamer. Een andere slaapkamer heeft een eigen badkamer en de andere twee slaapkamers delen een badkamer. Op een volledig vlak perceel van ongeveer 825m2 biedt de buitenruimte een prachtige tuin met terrassen en overdekte ruimtes zoals een chill-out zone die leidt naar een prachtig zwembad. Er is een parkeerplaats voor twee auto's en een kelder met ruimte voor een wasruimte, machinekamer en berging. Dit is een van de meest exclusieve projecten in Sant Marçal. De ontwikkelaar van het project heeft niet alleen een sterke internationale achtergrond, maar ook een lange geschiedenis in het luxe woonsegment op de Balearen, zoals de projecten in het Son Vida-gebied, waardoor het hoogste niveau in de exclusieve vastgoedmarkt wordt gegarandeerd.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.