Projekt för nybyggnation av en lyxvilla i Sant Marçal

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 360 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 360 ㎡ • Tomt yta: 839 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Trä

Detta exceptionella lyxprojekt av en magnifik villa ligger i urbanisationen Sant Marçal, ett mycket lugnt bostadsområde med alla tjänster och utmärkta förbindelser till Palma. Villan kommer att vara uppdelad i en bottenvåning, bottenvåning och källare och kommer att ha en terrass, trädgård och pool. Den innovativa arkitekturen kombinerar medelhavsstilen med modernitet och är utformad för att möta de mest krävande komfort och behov. Alla element har valts med uppmärksamhet på detaljer: högt i tak och öppna utrymmen med stora fönster, högkvalitativt lövträ kombinerat med natursten i hela huset, moderna och effektiva apparater för maximal komfort och ett fullt utrustat kök med högkvalitativa ytbehandlingar. Det naturliga ljuset och belysningen har tänkts igenom in i minsta detalj för att skapa en trevlig atmosfär i alla delar av huset. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matsal med tillgång till terrassen, ett kök med matplats, en gästtoalett och ett förråd. På första våningen finns fyra dubbelrum, varav ett är master-sviten med eget badrum. Ett annat sovrum har ett eget badrum och de andra två sovrummen delar badrum. På en helt platt tomt på cirka 825m2 erbjuder utomhusområdet en underbar trädgård med terrasser och täckta områden som en chill-out-zon som leder till en vacker pool. Det finns en parkeringsplats för två fordon samt en källare med plats för tvättstuga, maskinrum och förråd. Detta är ett av de mest exklusiva projekten i Sant Marçal. Projektutvecklaren har inte bara en stark internationell bakgrund, utan också en lång historia inom lyxbostadssegmentet på Balearerna, till exempel projekten i Son Vida-området, vilket garanterar den högsta nivån på den exklusiva fastighetsmarknaden.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.