Perceel met bouwvergunning en project in Sa Coma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 1.826 ㎡

Dit perceel ligt in de bovenstad van Sa Coma (Bunyola) en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de baai van Palma en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een goedgekeurde bouwvergunning waarmee onmiddellijk kan worden begonnen met de bouw van een luxe villa op maat, met een architectonisch concept dat moderniteit, functionaliteit en elegantie combineert, perfect geïntegreerd in het mediterrane landschap. Het geplande huis wordt gekenmerkt door zijn open en lichte ruimtes, mediterrane tuinen en een privézwembad, dat maximale privacy en exclusiviteit biedt.
Het project biedt 145 m² op de bovenverdieping, verdeeld over een open keuken-woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, drie lichte slaapkamers met toegang tot het terras, twee complete badkamers (waarvan een en suite), een gastentoilet en een terras van ongeveer 40 m² met spectaculair uitzicht op de zee en de baai van Palma. Op de begane grond, met 155 m², is een extra keuken-woon-eetkamer ontworpen, ideaal als een sociale ruimte of voor gasten, een spa en ontspanningsruimte met jacuzzi, een privézwembad met een solarium van ongeveer 30 m² en een lift met toegang tot alle verdiepingen.
Het pand ligt in een rustige en exclusieve wijk van Sa Coma, midden in de natuur en met volledige privacy. De verbindingen zijn uitstekend: slechts 15 minuten van Palma, 20 minuten van het vliegveld en dicht bij internationale scholen, golfbanen en jachthavens.
De onmiddellijke bouwvergunning maakt dit object tot een unieke kans om lange stedenbouwkundige procedures te vermijden. Het ontwerp is gericht op een high-end markt en garandeert exclusiviteit, comfort en een sterke waardestijging in de toekomst.
De verkoopprijs omvat het perceel, het project en/of de bouwvergunning, niet het afgewerkte eigendom. De koper moet de huidige bouwvoorschriften met een architect bespreken.

Sa Coma - Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Bunyola is een klein dorp aan de voet van de Sierra de Alfábia, omringd door de Sierra de Tramuntana, met ongeveer 7.000 inwoners en een groot gebied. Bunyola is een van de zes grootste gemeenten van het hele eiland. De gemeente omvat droomplaatsen zoals Orient en de luxueuze villawijk Sa Coma, maar ook de twee landgoederen Alfábia en Raixa, met een rijke geschiedenis. Een van de grote rijkdommen van dit droomgebied is de zogenaamde "Sa Comuna", een van de grootste openbaar toegankelijke bosgebieden van Mallorca met een culturele wandelroute. In het centrum van Bunyola vind je de kerk van San Mateo en het centrale plein, waar je een goede koffie kunt drinken en kunt genieten van de vredige sfeer van dit gebied. De historische houten spoorweg van Sóller passeert het oude station van Bunyola op weg naar Palma. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn rust, de schoonheid van de smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en goede verbindingen met Palma. Het dorp heeft ook twee wekelijkse markten die plaatsvinden op woensdag- en zaterdagochtend waar je verse groenten, fruit, kleding en meer kunt vinden. Het dorp heeft goede restaurants en cafés. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.