Idyllische bouwkavel met goedgekeurd project en panoramisch uitzicht in Sencelles

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 2,23 ㏊

Dit uitzonderlijke perceel ligt aan de rand van het charmante dorpje Sencelles, biedt een adembenemend uitzicht op het Tramuntana-gebergte en is genesteld in de rustige wijnstreek van Mallorca. Er is al een basisbouwproject ingediend, een zeldzame kans om een finca op maat te realiseren in een van de meest authentieke en rustige gebieden van het eiland.
Het voorgestelde architectonische concept combineert traditie en moderniteit op harmonieuze wijze. Het huis is ontworpen met natuursteen en tijdloze designelementen en is zorgvuldig gepland om harmonieus op te gaan in het landschap, met moderne lijnen, open indelingen en hoogwaardige materialen.
De woning heeft een eigen waterput en is ontworpen om op zonne-energie te werken, waardoor een duurzamere levensstijl wordt ondersteund.
Opmerking: Er moet 21% btw worden betaald over de aankoop in plaats van de gebruikelijke overdrachtsbelasting. De verkoopprijs is inclusief het perceel en het goedgekeurde project; de bouw is niet bij de prijs inbegrepen.
Dit is een uitzonderlijke kans om een rustig toevluchtsoord te creëren dat Mallorcaans erfgoed, architectonische elegantie en ecologisch bewustzijn combineert op slechts 25 minuten van Palma.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.