Działka z pozwoleniem na budowę i projektem w Sa Coma

Udogodnienia i cechy szczególne tego gruntu

Typ: Grunt • Region: Central • Powierzchnia działki: 1.826 ㎡

Położona w górnej części miasta Sa Coma (Bunyola) działka oferuje imponujące panoramiczne widoki na zatokę Palma i uprzywilejowane środowisko naturalne. Działka posiada zatwierdzoną licencję budowlaną, która umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy luksusowej willi na zamówienie, z koncepcją architektoniczną łączącą nowoczesność, funkcjonalność i elegancję, doskonale wkomponowaną w śródziemnomorski krajobraz. Planowany dom charakteryzuje się otwartymi i jasnymi przestrzeniami, śródziemnomorskimi ogrodami i prywatnym basenem, oferując maksymalną prywatność i ekskluzywność.
Projekt przewiduje 145 m² na piętrze, rozmieszczonych w otwartej kuchni-salonie-jadalni z bezpośrednim dostępem do tarasu, trzy jasne sypialnie z dostępem do tarasu, dwie kompletne łazienki (jedna z łazienką), toaletę dla gości i taras o powierzchni około 40 m² ze spektakularnym widokiem na morze i zatokę Palma. Na parterze o powierzchni 155 m² zaprojektowano dodatkową kuchnię-salon-jadalnię, idealną jako przestrzeń towarzyska lub dla gości, strefę spa i relaksu z jacuzzi, prywatny basen z solarium o powierzchni około 30 m² oraz windę z dostępem do wszystkich pięter.
Nieruchomość znajduje się w cichej i ekskluzywnej okolicy Sa Coma, w otoczeniu przyrody i z zachowaniem pełnej prywatności. Połączenia są doskonałe: tylko 15 minut od Palmy, 20 minut od lotniska i blisko międzynarodowych szkół, pól golfowych i przystani.
Natychmiastowe pozwolenie na budowę czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją do uniknięcia długich procedur planowania urbanistycznego. Projekt jest skierowany na rynek wysokiej klasy, gwarantując ekskluzywność, komfort i solidny wzrost wartości w przyszłości.
Cena sprzedaży obejmuje działkę, projekt i/lub pozwolenie na budowę, a nie gotową nieruchomość. Kupujący musi wyjaśnić z architektem obowiązujące przepisy budowlane.

Sa Coma - Bunyola: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Bunyola to mała wioska u podnóża Sierra de Alfábia, otoczona przez Sierra de Tramuntana, licząca około 7000 mieszkańców i zajmująca duży obszar. Bunyola jest jedną z sześciu największych gmin na całej wyspie. Gmina obejmuje wymarzone miejsca, takie jak Orient i luksusowy obszar willowy Sa Coma, a także dwie posiadłości Alfábia i Raixa, przesiąknięte historią. Jednym z największych bogactw tego wymarzonego obszaru jest tak zwana "Sa Comuna", jeden z największych publicznie dostępnych obszarów leśnych na Majorce z kulturowym szlakiem turystycznym. W centrum Bunyola znajduje się kościół San Mateo i główny plac, gdzie można napić się dobrej kawy i cieszyć się spokojną atmosferą tego obszaru. Zabytkowa drewniana kolej z Sóller przejeżdża przez starą stację Bunyola w drodze do Palmy. Wioska charakteryzuje się spokojem, pięknem wąskich uliczek, architekturą starych kamiennych domów oraz bliskością i dobrymi połączeniami z Palmą. Miasto ma również dwa cotygodniowe targi, które odbywają się w środę i sobotę rano, gdzie można znaleźć świeże warzywa, owoce, ubrania i wiele innych. W miejscowości znajdują się dobre restauracje i kawiarnie. Znajduje się około 25 minut od lotniska i 15 minut od centrum Palmy i najbliższych plaż.

Informacje o energii

W trakcie realizacji

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.