Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Sa Coma

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Inselmitte • Grundstück: 1.826 ㎡

In der Oberstadt von Sa Coma (Bunyola) gelegen, bietet dieses Grundstück beeindruckende Panoramablicke auf die Bucht von Palma und eine privilegierte natürliche Umgebung. Das Gelände verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, die den sofortigen Beginn des Baus einer maßgeschneiderten Luxusvilla ermöglicht, mit einem architektonischen Konzept, das Modernität, Funktionalität und Eleganz kombiniert und perfekt in die mediterrane Landschaft integriert ist. Das geplante Haus zeichnet sich durch seine offenen und hellen Räume, mediterrane Gärten und einen privaten Pool aus, die maximale Privatsphäre und Exklusivität bieten.
Das Projekt sieht im Obergeschoss 145 m² vor, verteilt auf eine offene Küche-Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei komplette Badezimmer (eines en suite), ein Gäste-WC und eine Terrasse von etwa 40 m² mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Palma. Im Erdgeschoss, mit 155 m², wurde eine zusätzliche Küche-Wohnzimmer-Esszimmer entworfen, ideal als sozialer Raum oder für Gäste, ein Spa- und Entspannungsbereich mit Jacuzzi, ein privater Pool mit einem etwa 30 m² großen Solarium und ein Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Sa Coma, umgeben von Natur und mit voller Privatsphäre. Die Verbindungen sind hervorragend: nur 15 Minuten von Palma, 20 Minuten vom Flughafen und in der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen und Yachthäfen.
Die sofortige Baugenehmigung macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, lange städtebauliche Verfahren zu vermeiden. Das Design ist auf einen High-End-Markt ausgerichtet, was Exklusivität, Komfort und eine solide Wertsteigerung in der Zukunft garantiert.
Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück, das Projekt und/oder die Baulizenz, nicht die fertige Immobilie. Der Käufer muss die aktuellen Bauvorschriften mit einem Architekten abklären.

Sa Coma - Bunyola: Lage und umfeld dieser immobilie

Bunyola ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 7.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu einer der sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören verträumte Orte wie Orient und die luxuriöse Villengegend Sa Coma sowie die beiden geschichtsträchtigen Landgüter Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna, eines der größten öffentlich zugänglichen Waldgebiete Mallorcas mit Kulturwanderweg. Im Zentrum von Bunyola befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf welchem man einen guten Kaffee trinken und die ruhige Atmosphäre dieser Gegend genießen kann. Die historische Holzeisenbahn von Sóller passiert auf dem Weg nach Palma den alten Bahnhof von Bunyola. Der Ort zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit seiner engen Gassen, die Architektur seiner alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Außerdem findet am Mittwoch und Samstagmorgen ein Wochenmarkt statt, auf dem man frisches Gemüse, Obst, Kleidung und vieles mehr kaufen kann. Das Dorf verfügt über gute Restaurants und Cafés. Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Palmas Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt.

Energieinformationen

In Bearbeitung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.